Villa in vendita in Tías, Lanzarote

Casa indipendente molto ampia in un terreno murato con muro in pietra vulcanica a diverse altezze lungo tutto il suo perimetro, si distingue per la sua grande tranquillità, una grande privacy, ampiezza, vista sul mare, con molta luce solare per tutto il giorno grazie alla sua eccellente esposizione a sud, una grande piscina, ampie terrazze esterne, balconi con viste uniche sul mare, eccellente e alta qualità dei materiali di costruzione e finiture, un ampio garage chiuso con capacità per 4 auto.

La casa è disposta su 2 piani o livelli, con un ampio seminterrato dove si trova il grande garage.

All'interno del terreno, ci sono diversi ingressi alla casa principale e anche un ingresso a un'altra abitazione indipendente tipo duplex con 2 ampie camere da letto, bagni, cucina, spazioso soggiorno-pranzo, balcone al piano superiore, al piano inferiore una terrazza esterna con accesso alla zona piscina e giardino.

C'è una zona abitativa separata dalla casa con ingresso diverso, con la sua camera da letto, bagno, cucina, che può essere destinata alla persona residente che si occupa della casa e della sua manutenzione.

La casa è disposta su 2 piani o livelli, viene venduta con tutti i suoi mobili e attrezzature, dispone di un ampio seminterrato dove si trova il grande garage. Ha in tutto il suo interno ed esterno una molto buona copertura di internet e wifi. L'impianto elettrico è completamente ben attrezzato, ordinato e indipendente nei diversi piani/livelli. Oltre ad avere elettricità diretta e acqua diretta dalla strada con i propri contatori individualizzati, ha anche una riserva di un serbatoio d'acqua sotterraneo con capacità di oltre circa 20.000 litri d'acqua.

All'interno della casa si sperimenta un design rustico e semplice, mobili in legno pregiato, soffitti alti, ampi spazi, molta luminosità grazie alle sue finestre e porte in vetro, molte delle quali conducono a terrazze o balconi con vista sulla piscina e sul mare.

All'esterno si percepisce la pace e tranquillità di un ambiente unico di quiete, calma e serenità, che l'ubicazione del terreno offre. All'esterno è circondata da un giardino di piante e alberi lungo il muro perimetrale del lotto che la circonda. E nella parte centrale esterna di fronte alla terrazza coperta si trova una grande piscina completamente ristrutturata di 8 metri di lunghezza e 4 di larghezza, circondata da un'altra zona di terrazza con solarium di lettini e ombrelloni, per godere del sole, del riposo, del silenzio e della natura circostante.

È situata in una zona residenziale molto tranquilla alla periferia del centro urbano di Tías, ma allo stesso tempo a meno di circa 5 minuti in auto dal centro urbano, dove si trovano il centro sanitario, supermercati, fruttivendoli, ristoranti, caffè, bar, negozi, impianti sportivi e di svago, teatro, chiesa, scuola, ferramenta, clinica dentale, palestre, centri di fisioterapia.

E a poco più di circa 10 minuti in auto dalla casa, puoi goderti la località costiera di Puerto del Carmen, dove ci sono le spiagge, il mare, un lungo lungomare, centri commerciali, più ristoranti e bar dove si respira un'atmosfera meno locale e molto turistica.

I materiali del pavimento e delle piastrelle sono di altissima qualità. Nelle fondamenta della casa, ci sono delle pareti in cemento armato di contenimento nel perimetro nord della casa. Tutti i muri hanno una grande larghezza e isolamento termico. La sala macchine della casa è indipendente con accesso proprio e con totale ordine e segnalazione di tutta la sua installazione. C'è una sala elettrica indipendente centralizzata, ma anche all'interno della casa nelle diverse aree ci sono altri 4 quadri elettrici individualizzati. Tutte le finestre e porte che danno all'esterno sono a doppio isolamento e inoltre ognuna ha la propria persiana con lamelle che possono essere spostate/ruotate. La sala macchine della piscina è stata ristrutturata pochi mesi fa nel 2022, è stata realizzata con struttura in cemento rivestita con un isolamento speciale con garanzia di 15 anni, il funzionamento della pulizia dell'acqua della piscina è con un sistema automatico di cloratore salino che aumenta la qualità e salubrità dell'acqua della piscina. I mobili interni sono in legno naturale pregiato di alta qualità, la carpenteria interna è in legno massello. Il muro esterno in pietra vulcanica ha uno spessore di 40 centimetri in quasi tutto il perimetro lineare di circa 100 metri che circonda il lotto della casa.