Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di nuova costruzione in vendita a Moraira, in Andragó, situata in una zona residenziale consolidata e molto tranquilla, a soli 1,2 km da Playa Andragó, a 1,4 km dal Centro Commerciale Pepe La Sal e a 2,3 km dal centro urbano di Moraira. Questa villa dal design moderno gode di belle viste sul mare, di molta luce (orientamento sudest) e di grande privacy e tranquillità (strada residenziale senza traffico). Si trova su un’impressionante parcela di 2.895 m2 e ha una superficie totale costruita di 1.515 m2 distribuiti su 2 piani + seminterrato (con ascensore), come segue: al piano principale troviamo l’ampio ingresso (impressionante, 30 m2, doppia altezza), 1 camera da letto principale di 30 m2 con cabina armadio di 25 m2 e 1 bagno en suite, 1 bagno di cortesia, lavanderia di 10 m2, dispensa di 10 m2, un’impressionante cucina di 40 m2 (con isola + zona pranzo), un favoloso comedor di 35 m2, un magnifico soggiorno di 60 m2 e portici con una superficie di 145 m2 (con barbecue integrato), che si fondono con l’ampia terrazza esterna di 575 m2, dove troviamo una favolosa piscina rettangolare con effetto infinity da 72 m2, con sistema a sale e zona spiaggia integrata.

Si accede al piano superiore e al piano inferiore tramite la scala interna dal design innovativo e tramite l’ascensore. Al piano superiore troviamo un ampio vestibolo di 15 m2, un salotto di 25 m2, una cabina armadio di 6 m2, 3 ampie camere da letto (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) e la camera da letto principale con cabina armadio di 10 m2, tutte con bagno en suite e ampie terrazze molto private con una superficie di 60 m2.

Al piano seminterrato abbiamo il vestibolo di 30 m2, 2 camere da letto (20 m2 + 20 m2), entrambe con bagno en suite e terrazza privata, un impressionante garage di 110 m2 (per diversi veicoli), una sala giochi di 65 m2, una palestra di 95 m2 (con luce naturale attraverso un patio inglese + finestra panoramica sull’interno della piscina che offre un effetto visivo molto esclusivo), 1 bagno, una sala polivalente di 45 m2 (progettata come soggiorno ausiliario), locale impianti (10 m2 + 10 m2) e un ampio ripostiglio di 75 m2.

Questa villa dal design all’avanguardia si distingue per le grandi vetrate, per la luminosità e per le sue caratteristiche e finiture, mettendo in risalto sulla facciata i dettagli di pietra naturale lavorata in modo artigianale. È dotata di pavimento radiante (sistema aerotermia, massima efficienza, minimo consumo), aria condizionata canalizzata, ascensore, pavimenti in gres porcellanato di grande formato, piastrelle esclusive nei bagni, cucina di design completamente attrezzata, carpenteria esterna di alta gamma con controllo solare (guardian sun) e tapparelle motorizzate, carpenteria interna di design, illuminazione LED sia all’interno che all’esterno… Dispone inoltre di un’ampia area parcheggio esterna per più veicoli e di un bellissimo giardino a bassa manutenzione (attrezzato con irrigazione automatica).