Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di nuova costruzione in vendita a Moraira, ad Andragó, situata in una zona residenziale consolidata e molto tranquilla, a solo 1,2 km dalla Playa Andragó, a 1,4 km dal Centro Commerciale Pepe La Sal e a 2,3 km dal centro urbano di Moraira. Questa villa dal design moderno gode di belle viste sul mare, di molta luce solare (esposizione Sud-Est) e di grande privacy e tranquillità (strada residenziale senza traffico). È situata su un'imponente parcella di 2.895 m2 e ha una superficie totale costruita di 1.515 m2 distribuiti su 2 piani + seminterrato (con ascensore), nel seguente modo: al piano principale abbiamo l'ampio ingresso (impressionante, 30 m2, doppia altezza), 1 camera da letto principale di 30 m2 con cabina armadio di 25 m2 e 1 bagno ensuite, 1 bagno di cortesia, lavanderia di 10 m2, dispensa di 10 m2, impressionante cucina di 40 m2 (con isola + zona pranzo), stupenda sala da pranzo di 35 m2, magnifico soggiorno di 60 m2 e portici con una superficie di 145 m2 (con barbecue integrato), che si fondono con l'ampia terrazza esterna di 575 m2 dove abbiamo una favolosa piscina rettangolare con effetto infinity di 72 m2, con sistema di sali e con zona spiaggia integrata. Si accede al piano superiore e al piano inferiore tramite la scala interna dal design innovativo e dall'ascensore. Al piano superiore abbiamo un ampio atrio di 15 m2, soggiorno di 25 m2, cabina armadio di 6 m2, 3 ampie camere da letto (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) e la camera da letto principale con cabina armadio di 10 m2, tutte con bagno ensuite e ampie terrazze molto private con una superficie di 60 m2. Al piano seminterrato abbiamo l'atrio di 30 m2, 2 camere da letto (20 m2 + 20 m2), entrambe con bagno ensuite e terrazza privata, un impressionante garage di 110 m2 (per più veicoli), una sala giochi di 65 m2, palestra di 95 m2 (con luce naturale attraverso un patio inglese + finestra panoramica all'interno della piscina che offre un effetto visivo molto esclusivo), 1 bagno, sala polivalente di 45 m2 (progettata come soggiorno ausiliario), locale tecnico (10 m2 + 10 m2) e ampio ripostiglio di 75 m2. Questa villa dal design all'avanguardia si distingue per le sue grandi finestre, per la sua luminosità e per le sue qualità e finiture, evidenziando nella facciata i dettagli in pietra naturale lavorata artigianalmente. È dotata di riscaldamento a pavimento (sistema di aerotermia, massima efficienza, minimo consumo), aria condizionata canalizzata, ascensore, pavimenti in porcellanato di grande formato, piastrelle esclusive nei bagni, cucina di design completamente attrezzata, infissi esterni di alta gamma con controllo solare (Guardian Sun) e persiane motorizzate, infissi interni di design, illuminazione LED sia interna che esterna… Dispone anche di un'ampia zona di parcheggio esterna per più veicoli e di un bel giardino a bassa manutenzione (dotato di irrigazione automatica).