Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di nuova costruzione in vendita a Moraira, ad Andragó, situata in una zona residenziale consolidata e molto tranquilla, a soli 1,2 Km da Playa Andragó, a 1,4 Km dal Centro Commerciale Pepe La Sal e a 2,3 Km dal centro urbano di Moraira. Questa villa dallo stile ibizenco vanta belle viste sul mare, molta luce (orientamento Sud-Est) e grande privacy e tranquillità (strada residenziale senza traffico).

Si trova su uno splendido terreno di 2.895 m2 e dispone di una superficie totale costruita di 1.515 m2 distribuiti su 2 piani + seminterrato (con ascensore), nel seguente modo: al piano principale abbiamo l’ampio ingresso (impressionante, 30 m2, doppia altezza), 1 camera da letto principale di 30 m2 con cabina armadio di 25 m2 e 1 bagno en suite, 1 bagno di cortesia, lavanderia di 10 m2, dispensa di 10 m2, l’impressionante cucina di 40 m2 (con isola + zona pranzo), l’ottimo soggiorno-pranzo di 35 m2, il magnifico salotto di 60 m2 e portici con una superficie di 145 m2 (con barbecue integrato), che si fondono con l’ampia terrazza esterna di 575 m2 dove troviamo una favolosa piscina rettangolare con effetto infinity di 72 m2 con sistema a sale e con area spiaggia integrata. L’accesso al piano superiore e al piano terra avviene tramite la scala interna dal design innovativo e tramite l’ascensore.

Al piano superiore troviamo un ampio vestibolo di 15 m2, un salotto di 25 m2, una cabina armadio di 6 m2, 3 ampie camere da letto (40 m2 + 20 m2 + 16 m2, camera principale con cabina armadio di 10 m2), tutte con bagno en suite e ampie terrazze molto private con una superficie di 60 m2.

Al piano seminterrato troviamo il vestibolo di 30 m2, 2 camere da letto (20 m2 + 20 m2), entrambe con bagno en suite e terrazza privata, un impressionante garage di 110 m2 (per più veicoli), una sala giochi di 65 m2, una palestra di 95 m2 (con luce naturale tramite un patio inglese + finestra panoramica sull’interno della piscina, che offre un effetto visivo molto esclusivo), 1 bagno di cortesia, una sala polivalente di 45 m2 (progettata come soggiorno/living ausiliario), locale tecnico (10 m2 + 10 m2) e un ampio ripostiglio di 75 m2.

Questa villa dallo stile ibizenco si distingue per le sue grandi vetrate, per la luminosità e per la qualità dei materiali e le finiture, mettendo in evidenza sulla facciata i dettagli in pietra naturale lavorata artigianalmente. È dotata di riscaldamento a pavimento (sistema aerotermia, massima efficienza, consumo minimo), aria condizionata canalizzata, ascensore, pavimenti in gres porcellanato di grande formato, piastrelle esclusive nei bagni, cucina di design completamente attrezzata, serramenti esterni di alta gamma con controllo solare (Guardian Sun) e tapparelle motorizzate, serramenti interni di design, illuminazione LED sia all’interno che all’esterno.

Inoltre dispone di un’ampia area parcheggio esterna per più veicoli e di un bel giardino a bassa manutenzione (dotato di irrigazione automatica).