Hotel in vendita in Tolox, Malaga

Grande opportunità di investimento! Hotel pronto per iniziare a operare! Questo hotel si trova nella via principale del bellissimo paese bianco di Tolox e vicino al famoso Balneario. Situato in una posizione strategica ben collegata con la Sierra de las Nieves. L'edificio è di 4 piani + piano interrato e rispetta tutti i requisiti a livello legale. PIANO TERRA: Terrazza di accesso all'hotel, bar e reception, cucina industriale con dispensa, lavatoio, sala ricreazione e tempo libero e sala/banchetto eventi. Restanti piani: 30 camere di varie dimensioni tutte con bagno in suite, aria condizionata e la maggior parte con proprio balcone. Spogliatoio, sala stiro e ampia terrazza. Al piano interrato si trova l'abitazione dei proprietari di circa 160 m2 che comprende 3 camere da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno e che potrebbe servire come alloggi per i lavoratori dell'hotel. In questo piano si trova anche un bagno per dipendenti e due magazzini. L'hotel dispone di un ampio garage esterno al piano interrato. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2006 e nel 2011. L'hotel è dotato di pannelli solari, aria condizionata in tutte le camere, una caldaia a biomassa, ascensore e scala di emergenza per accedere a tutti i piani. Rendimento previsto superiore al 15% annuo. L'hotel ha una permanenza media tra i 13 e i 15 giorni, grazie all'elevata affluenza di visitatori che si recano al famoso balneare del paese. È disponibile la Licenza di apertura vigente, Certificato di affluenza della Junta de Andalucía per 57 persone, revisione ascensore valida gennaio 2025, e si trova in eccellente stato di manutenzione, quindi la riapertura potrebbe essere immediata.