Villetta a Schiera in vendita in Esporles, Maiorca

Voltor è un'urbanizzazione di 13 ville a schiera di due piani nello stile autentico delle case di paese maiorchine.

Ogni proprietà ha 3 camere da letto e 2 bagni (1 en-suite).
Le terrazze di tutte le case sono orientate a sud-ovest e hanno il proprio giardino con accesso all'area comune splendidamente curata con piscina.

Ogni proprietà ha il proprio posto auto con accesso diretto e individuale.

Al piano terra delle case si trovano la cucina, il soggiorno, una ampia terrazza e un piccolo spogliatoio.
Le aree soggiorno sono inondate di luce, con grandi finestre che si affacciano su ampie terrazze. La cucina attrezzata è a pianta aperta.
La cucina è completamente arredata in colori chiari.

Al 1° piano ci sono 2 bagni e 3 camere da letto ampie e luminose.

I bagni sono dotati di lavabi in legno con uno o due lavabi, docce con piatti doccia a filo pavimento e rubinetteria nascosta.

Per tutti gli ambienti degli appartamenti sono state scelte piastrelle in gres porcellanato di grande formato del marchio Saloni.
All'esterno, sono state posate le stesse piastrelle in versione antiscivolo.

Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce il massimo comfort.

Porta d'ingresso di sicurezza
Serrature con chiusura magnetica
Cucina con mobili alti e bassi
- Frontali laccati
- Piano e retro in Silestone
Attrezzatura della cucina
- Pacchetto di elettrodomestici Siemens
che include forno, piano cottura a induzione e cappa aspirante
- Lavello con rubinetto monocomando verticale del marchio Tres
Mensole da cucina, bancone per colazione, frigorifero e lavastoviglie
frigorifero e lavastoviglie possono essere ordinati

Bagni con lavabo del produttore Kyra / rubinetteria sempre di Tres
Piatto doccia a filo pavimento e parete in vetro
Piastrelle grandi in formato 75 x 75 cm

Finestre e porte patio con telai in alluminio di colore antracite
con interruzione del ponte termico.
Doppio vetro isolante
Porte patio con vetro di sicurezza
Tapparelle avvolgibili elettriche in alluminio di colore grigio antracite

Generazione di acqua calda mediante sistema aerotermico
con accumulatore di 200 litri
Riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema aerotermico aggiuntivo e indipendente

Climatizzazione mediante sistema split nel soffitto con uscita dell'aria tramite griglie e regolazione individuale in ogni ambiente
Sistema di ventilazione meccanica per il ricambio d'aria delle stanze.

Le aree comuni esterne dispongono di piscina e solarium.

Ogni appartamento ha il proprio posto auto nell'area esterna con accesso diretto e preinstallazione per una stazione di ricarica per auto elettriche.

Esporles è un villaggio tradizionale ai piedi della Sierra de Tramuntana.
Il pittoresco e vivace villaggio offre una gastronomia variegata e si caratterizza per la sua architettura tradizionale, il suo ambiente tranquillo e i bellissimi paesaggi circostanti.
Nel cuore di Esporles si trova il centro storico del paese, con strade strette e acciottolate, case in pietra naturale e piazze pittoresche.

Il delizioso villaggio è dotato di supermercati, farmacie, banche, ristoranti e negozi di artigianato, così come scuole e centri di salute, tutti a poca distanza.

Grazie alla privilegiata posizione della sua nuova casa, potrà uscire direttamente di casa per fare meravigliose escursioni in bicicletta senza dover spostare l'auto.
È inoltre da sottolineare la vicinanza ad altri villaggi e città dell'isola ben conosciuti. Da Esporles si possono raggiungere luoghi così popolari come Valldemossa, Deià, Banyalbufar e Sóller in poco tempo in auto.

La distanza dal centro della capitale dell'isola, Palma, è di soli 14 chilometri. Da un lato, questo offre l'opportunità di godere dell'offerta culturale di Palma, della vita notturna, dell'offerta commerciale e dei ristoranti, e dall'altro di godere della tranquillità della Sierra de Tramuntana.

Classe di efficienza energetica A

Pompa di calore individuale per la produzione efficiente di acqua calda.
Pompa di calore acqua-acqua individuale per una climatizzazione efficiente delle aree soggiorno.
Aria condizionata regolabile individualmente in ogni stanza.
Illuminazione LED a bassissimo consumo in tutta la casa.
Elementi bioclimatici di protezione solare.
Sistema di ventilazione meccanica per il ricambio individuale dell'aria delle stanze.
Preinstallazione per stazione di ricarica per auto elettriche in ogni parcheggio.
Installazione di irrigazione a goccia nei giardini privati.
Timer automatico per l'illuminazione delle aree esterne e della piscina.
Rubinetteria con regolatori di getto d'acqua.
WC con tecnologia a doppio scarico.
Serbatoio di stoccaggio per acqua potabile.
Serbatoi di acqua piovana per l'irrigazione dei giardini.