Casa in vendita in Nerja, Malaga

Stai cercando un progetto di investimento nel cuore del paese di Nerja? Questo intero edificio, situato in Plaza de la Ermita, la zona più centrale di Nerja, potrebbe essere ciò che stai cercando. Questo edificio è composto da quattro piani e una terrazza solarium nella parte superiore. L'edificio è distribuito su un seminterrato, un locale commerciale al piano terra, due abitazioni completamente indipendenti ai piani superiori e infine una terrazza dalla quale puoi godere di una vista impressionante sul paese, sulla montagna e sul mare Mediterraneo.

L'edificio si trova nel centro di Nerja ed è senza dubbio un'opzione ideale per quell'investitore che cerca un progetto per trasformarlo in un hotel, Bed & Breakfast, uffici commerciali o anche diversi appartamenti dedicati all'affitto vacanziero con varie dipendenze e servizi al suo interno. Le possibilità sono infinite in questo edificio, principalmente grazie alla sua posizione invidiabile, unita alla scarsità di offerta di questo tipo di proprietà.

L'edificio si distingue principalmente per il locale commerciale esistente a livello strada e al piano terra. Questo è stato in funzione fino a diversi anni fa, quindi è attrezzato come bar, con cucina, bancone, 2 bagni e retro. Può essere il luogo ideale per trasformarlo in un'accoglienza per il futuro business, o mantenere lo stesso uso e diventare la zona ristorante di un hotel o di qualsiasi servizio di ospitalità. Da qui, attraverso delle scale, si scende all'attuale seminterrato, di 107m2, che attualmente è un ambiente open space che può essere trasformato in qualsiasi cosa, sia essa una zona giochi, una palestra o qualsiasi area comune.

Tornando al locale commerciale al piano terra, delle scale conducono al primo e secondo piano, dove troviamo due abitazioni completamente indipendenti e con la stessa distribuzione. Entrambe dispongono di una superficie di 146m2, suddivisi in 4 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con balcone sulla strada, cucina e un piccolo patio interno. La prima abitazione è completamente finita e in perfette condizioni, quindi è pronta per essere abitata, mentre la seconda è a metà completamento. Infine, altre scale ci portano alla parte superiore dell'edificio, dove possiamo trovare un lavatoio con attacco elettrico e acqua, in una ampia terrazza con meravigliose viste. Questa può essere, senza dubbio, un luogo ideale per trasformarla in un'area comune o addirittura per convertirla in una zona terrazza estiva del ristorante.

La superficie costruita totale dell'edificio è di circa 596m2, con una superficie costruita nel seminterrato di 107m2, piano terra del locale di 108m2 e 146m2 per ogni abitazione, oltre alla terrazza superiore che include un lavatoio comune di circa 6m2.

Senza dubbio, Nerja è uno dei paesi più visitati ogni anno in Spagna. Aggiunto alla grande visibilità di questo edificio situato in una zona di continuo transito pedonale, questo edificio è l'inizio di un business con molto potenziale e redditività assicurata. Questa proprietà merita di essere visitata per poter apprezzare tutto il suo potenziale e le infinite possibilità che offre come investimento per un business.