Appartamento in vendita in La Alcaidesa, Cadice

Opportunità di investimento - Appartamento con vista mare e golf ad Alcaidesa
Prezzo: 510.000 € (cessione di contratto)
Prezzo attuale del promotore: 659.000 €
Guadagno potenziale immediato: 149.000 €
Vendita per motivi personali - possibilità di negoziazione se formalizzata entro la fine di maggio 2025

Posizione privilegiata
Questo esclusivo appartamento si trova ad Alcaidesa, una comunità chiusa, tranquilla e pittoresca sulla Costa del Sol, a solo 15 minuti da Gibilterra e 25 minuti da Marbella. La sua vicinanza a ampie spiagge sabbiose, campi da golf di prestigio e l'eccellente collegamento con gli aeroporti di Malaga e Gibilterra rendono questa posizione un luogo ideale sia per vivere che per investire.

Distanze:
10 minuti dal centro di Estepona
25 minuti da Marbella
5 minuti dal porto di Sotogrande
80 km dall'aeroporto di Malaga

Descrizione dell'appartamento
Moderno appartamento esposto a sud-ovest, situato al primo piano con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sui campi da golf. Si trova nella parte centrale del complesso, il che consente un accesso comodo a tutte le aree comuni.

Distribuzione:
3 camere da letto
Ampia terrazza con vista aperta
Architettura contemporanea con grandi finestre e abbondante luce naturale

Investimento e condizioni di pagamento
Prezzo di vendita: 510.000 €
Cessione: 30% = 153.000 €
Pagamenti rimanenti:
10% entro la fine di novembre 2025
60% alla consegna - completamento previsto: fine 2026

Aree comuni di lusso
Il complesso residenziale dispone di eccellenti strutture per il tempo libero e il benessere:
Piscina infinity con vista mare
Piscina coperta riscaldata
Palestra e area wellness con sauna e spa
Spazio di coworking moderno
Area giochi per bambini
Giardini paesaggistici e aree relax

Ideale per investimento e affitto
Grazie alla stagione di golf tutto l'anno e all'alta domanda di affitti vacanzieri di alto livello, questa proprietà offre un grande potenziale di redditività. È anche perfetta per combinare uso personale vacanziero con affitto turistico a breve termine.

|Perché Alcaidesa?
Ambiente tranquillo, naturale e sicuro

Vicinanza a zone esclusive come Sotogrande, Gibilterra e Marbella
Ampie spiagge naturali e chiringuitos affascinanti
Stile di vita attivo: golf, polo, equitazione, escursionismo, windsurf
Campo da golf di 36 buche con spettacolari viste sul mare
Beach Club
Ampia offerta di ristoranti e bar nel centro di Acqua Alcaidesa
Sport, spiaggia, stile di vita e natura - Alcaidesa è il luogo dove vivere la tua vita migliore nel Mediterraneo mentre fai un investimento intelligente.