1.650.000 €
Fare un'offertaVilla in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante
- 404 m2
- 5
- 4
- 808 m2
Descrizione
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A MORAIRA
Villa di nuova costruzione a Moraira, situata nella nota zona di L'Andragó. Si trova a soli 350 m dalla cala di Andragó e a 200 m dal lungomare accanto alla strada per Moraira e ai diversi negozi e ristoranti, tutti molto vicini.
La casa sarà costruita secondo i più alti standard. La superficie abitabile, con terrazze e pergolato, è di 680 m2.
Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni e due bagni per gli ospiti. Cucina moderna con isola e tutti gli elettrodomestici, cucina estiva esterna, ampio seminterrato multifunzionale, con possibilità di utilizzo come palestra, sala giochi o addirittura appartamento separato. Il seminterrato è illuminato e ventilato attraverso un patio all'inglese.
La casa, il giardino e la piscina sono sullo stesso livello, in modo da poter godere dell'intero giardino.
All'interno del terreno c'è un grande pergolato per parcheggiare due auto. Dal piano superiore si gode di un'interessante vista sul mare.
La casa ha un design raffinato, con molti dettagli in pietra naturale a secco, oltre a un giardino rigoglioso.
Caratteristiche:
- Prese TV nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Prese per internet.
- Sistema di ventilazione forzata nella casa con punti di ingresso e uscita sul tetto.
- Riscaldamento a pavimento tramite sistema Aerotermia (costituito da una pompa di calore ad alta efficienza per fornire sia il riscaldamento a pavimento che l'acqua calda sanitaria).
- Serbatoio di accumulo dell'acqua collegato all'impianto aerotermico da 200 L.
- A.A. a semiconduttori, con attivazione individuale in ogni stanza.
- Carpenteria esterna in alluminio laccato, marca Technal. Taglio termico, vetro di sicurezza + camera isolante e controllo solare. Sistema a ribalta per le finestre a battente.
- Cucina moderna con ante in laminato o laccate, cassettiere con freni di bloccaggio, piano di lavoro in gres porcellanato, compresa la rientranza tra piano di lavoro e pensili.
- Elettrodomestici inclusi: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie di marca Bosch o simile.
- Accessori per il bagno: WC sospeso Roca o Villeroy [amp;] Bosch. Lavabi con pensili incassati, con specchio e applique.
- Falegnameria interna: con porte lisce laccate bianche con cerniere a scomparsa e serratura magnetica.
- Armadi nelle camere da letto con ante laccate o in vetro laccato. Include un modulo interno in finitura tessile con ripiano e appendiabiti.
- Piscina con 40 m2 di superficie d'acqua, scala interna, faretti subacquei a LED. Include filtro, pompa, quadro elettrico e preinstallazione per il riscaldamento. Interni rifiniti con mosaico.
- Giardino con sistema di irrigazione automatica. Include vari tipi di piante e arbusti. L'intera superficie del giardino sarà rifinita in ghiaia con rete geotessile sottostante per prevenire le erbacce.
- Citofono e cancello pedonale nella strada.
- Sistema di depurazione mediante allacciamento alla rete fognaria generale.
- Assicurazione decennale.
Dettagli
Data di completamento prevista: giugno 2025.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 5
- Bagni: 4
- Costruzione: 404 m2
- Lotto: 808 m2
- Certificato Energetico (Consumo): B
- Certificato energetico (Emissioni): B