Villa in vendita in San Miguel de Abona, Tenerife

Siamo lieti di proporre in vendita questa rara opportunità di acquistare una grande casa e un’attività di affitti in un unico pacchetto. Se stai cercando di gestire un’attività di affitti dalla tua abitazione, con ospiti che soggiornano in loco ma in alloggi separati, questo potrebbe essere un’ottima opportunità di investimento.

Questa è una proprietà molto ampia, costruita su un enorme terreno a San Miguel de Abona, a 15 minuti di auto dalla costa. È situata in una zona rurale con viste spettacolari sulla costa sud. Se cerchi un luogo tranquillo e silenzioso in cui vivere e gestire un’attività, questa è la soluzione ideale.

C’è un ampio viale di accesso alla proprietà con parcheggio per tantissime auto. La casa principale comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di famiglia, una vasta area soggiorno e una sala da pranzo separata che può ospitare fino a dodici persone. È presente una cucina open-plan con moltissimo spazio di lavoro. Le viste da questa proprietà sono incredibili. È arredata completamente con uno standard elevato ed è molto luminosa e ariosa.

Al piano inferiore si trova un’altra area abitativa, attualmente utilizzata per affitti a breve termine con clienti abituali. Dispone di una cucina attrezzata, due camere da letto (una con bagno en-suite), un soggiorno e un altro bagno. Ha inoltre una spaziosa terrazza con vista sull’ampio giardino e sulla piscina.

Su questo livello è presente un’altra proprietà completamente separata che si affaccia sull’area piscina. È composta da due camere da letto, un grande soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo, oltre a un bagno. All’esterno c’è un forno per pizza e molto spazio per un BBQ.

All’ingresso della proprietà principale c’è un’ulteriore unità separata che necessita di ristrutturazione e che potrebbe facilmente essere convertita in un’altra proprietà in affitto, con un soggiorno e cucina open-plan, una camera da letto e un piccolo bagno. Attualmente è usata come deposito, ma potrebbe diventare un appartamento privato ideale.

Le proprietà sono circondate da terreni che possono essere utilizzati per molteplici scopi, tra cui un pollaio e abbastanza spazio per tenere un cavallo, se desiderato. La piscina è molto grande rispetto alla media per questo tipo di proprietà ed è anche riscaldata. C’è anche un piccolo parco. È un luogo già molto piacevole, con un enorme potenziale di miglioramento, che la rende un’affascinante attività.

Nel complesso, questa è una proprietà perfetta per creare la tua attività di bed and breakfast o di affitti vacanze per il turismo rurale, potendo anche vivere in pace e tranquillità, lontano dal caos delle tipiche zone turistiche affollate.

Il potenziale di reddito da locazione è di oltre 150.000 euro all’anno.

Misure:
Sezione casa principale: Camera da letto matrimoniale – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Camera da letto – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Bagno – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Soggiorno – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Sala da pranzo – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Cucina – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Proprietà al piano inferiore: Cucina – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Camera da letto / bagno con doccia – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Camera da letto – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; Bagno en-suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Soggiorno – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Proprietà separata (accanto alla piscina): Soggiorno / zona pranzo – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Bagno – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Camera da letto principale – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Cucina – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Camera da letto – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Deposito / progetto di ristrutturazione: Soggiorno – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Camera da letto – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Bagno – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

860.000 euro.