Villa in vendita in San Miguel de Abona, Tenerife

Siamo lieti di proporre in vendita questa rara occasione per acquistare una grande casa e un’attività di affitto in un unico pacchetto. Se stai cercando di gestire un’attività di affitti dalla tua casa, con ospiti che soggiornano in loco ma in un alloggio separato, questa potrebbe essere una grande opportunità di investimento.

Questa è una proprietà molto ampia, costruita su un grande terreno a San Miguel de Abona, a 15 minuti di auto dalla costa. Si trova in una zona rurale con viste spettacolari sulla costa Sud. Se desideri un luogo tranquillo e sereno in cui vivere e gestire un’attività, questa è l’ideale.

C’è un ampio viale d’ingresso alla proprietà con parcheggio per molte auto. La casa principale comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di famiglia, una vasta area soggiorno e una sala da pranzo separata che può ospitare fino a dodici persone. È presente una cucina open-plan con molto spazio di lavoro. Le viste da questa proprietà sono incredibili. È completamente arredata con un alto standard ed è molto luminosa e ariosa.

Al piano inferiore si trova un’altra area living, attualmente utilizzata per affitti di breve periodo con clienti abituali. Dispone di una cucina attrezzata, due camere da letto (una con bagno en-suite), un soggiorno e un altro bagno. Ha anche una spaziosa terrazza con vista sul grande giardino e sulla piscina.

In questo stesso livello, c’è un’altra proprietà completamente separata, con affaccio sull’area piscina. È composta da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo, oltre a un bagno. All’esterno c’è un forno per pizza e molto spazio per un BBQ.

All’ingresso della proprietà principale c’è un’ulteriore unità separata che necessita di ristrutturazione e che potrebbe facilmente essere convertita in un’altra proprietà in affitto, con un soggiorno e cucina open, una camera da letto e un piccolo bagno. Attualmente è utilizzata come deposito, ma potrebbe diventare un’ideale abitazione privata.

Le proprietà sono circondate da terreni che possono essere utilizzati per molte finalità, tra cui un pollaio e spazio sufficiente per tenere un cavallo, se desiderato. La piscina è molto grande rispetto alla media per questo tipo di proprietà ed è anche riscaldata. È presente anche una piccola area parco. È già un luogo meraviglioso con un grande potenziale di miglioramento, rendendolo un’attività eccezionale.

Nel complesso, questa è una proprietà perfetta per creare la tua attività di bed and breakfast o di affitti per turismo rurale, potendo anche vivere in pace e tranquillità, lontano dal caos e dal trambusto tipico delle zone turistiche più affollate.

Il potenziale di reddito da locazione è di oltre 150.000 euro all’anno.

Misure:
Sezione casa principale: Camera da letto matrimoniale – 6.73 m x 4.59 m = 30.99 m; Camera da letto – 2.84 m x 3.46 m = 9.85 m; Bagno – 1.56 m x 3.40 m = 5.34 m; Soggiorno – 6.60 m x 4.47 m = 29.59 m; Sala da pranzo – 6.35 m x 3.47 m = 22.05 m; Cucina – 4.58 m x 4.71 m = 21.61 m

Proprietà al piano inferiore: Cucina – 4.52 m x 2.83 m = 12.02 m; Camera da letto / stanza doccia – 4.47 m x 3.44 m = 15.40 m; Camera da letto – 4.32 m x 2.98 m = 12.89 m; En-suite – 2.05 m x 1.47 m = 3.02 m; Soggiorno – 5.43 m x 3.43 m = 18.64 m; W/C – 1.25 m x 1.61 m = 2.03 m

Proprietà separata (accanto alla piscina): Soggiorno / zona pranzo – 6.18 m x 6.90 m = 42.71 m; Bagno – 2.93 m x 1.88 m = 5.52 m; Camera da letto principale – 4.80 m x 3.57 m = 17.20 m; Cucina – 2.98 m x 2.85 m = 8.51 m; Camera da letto – 3.23 m x 4.54 m = 14.72 m

Deposito / progetto di ristrutturazione: Soggiorno – 6.55 m x 4.94 m = 32.40 m; Camera da letto – 4.75 m x 4.94 m = 32.40 m; Bagno – 3.35 m x 1.03 m = 3.45 m

820.000 euro.