Villa in vendita in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Incantevole casa d'epoca, circondata da un magnifico giardino meticolosamente curato. Si erge su un eccezionale terreno di oltre 1400 m² nella prestigiosa zona di Valldoreix, San Cugat del Vallès.

Il terreno è composto da due lotti registralmente separati, attualmente uniti e disponibili solo in blocco.

Questa proprietà è veramente unica; l'estensione di terreno disponibile nella zona con queste caratteristiche è incomparabile. Il potenziale di sviluppo è straordinario, poiché si può optare per restaurare la casa originale, circondata da un ampio giardino, o demolire la costruzione esistente per edificare una nuova residenza, sfruttando lo spazio generoso circostante. Esiste anche l'opzione di creare due case indipendenti o condividere un giardino comune. Inoltre, si potrebbe considerare la possibilità di dividere i due lotti per costruire due case isolate.

In sintesi, questa proprietà offre opportunità diverse ed entusiasmanti per adattarsi a vari progetti e preferenze. Non ci sono offerte comparabili nella zona, il che la rende un investimento unico e ineguagliabile.

La classificazione di questi due lotti che sommano 1400 m² è 20a/10, ha la possibilità di costruzione di un 0,75% di occupazione, un'altezza di 9,15 m, piano terra più due e possibilità di un piano interrato, si può realizzare un edificio ausiliario del 3% e i confini da rispettare devono essere di 3 m ai lati e 5 davanti e dietro.