Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Situato nel centro di San Sebastián, a due minuti dall'Avd de la Libertad e dal Buen Pastor, circondato da zone pedonali e da tutti i comfort.
L'abitazione di 135,22 m2 utili / 160 m2 costruiti, si distingue per essere al piano alto, per avere una ristrutturazione molto attuale, con materiali nobili e ampi spazi.
Si distribuisce: doppio ingresso, ampio hall con armadio,
esterno sulla strada: un ampio soggiorno-pranzo di 41,5 m2, con un bellissimo balcone e con una cucina-pranzo di 21,5 m2 aperta sul soggiorno (ma allo stesso tempo molto indipendente, può essere chiusa); la camera da letto principale è di 20,75 m2, con accesso a una terrazza di 4,95 m2 orientata a Est (sole al mattino), con ampi armadi e un bagno incorporato in suite con una buona doccia.
Esterno su un cortile molto soleggiato: 3 camere doppie di 13-11 e 10 m2, con ampi armadi.
a cortile di luci: cucina pranzo con isola, buoni elettrodomestici, ufficio-lavanderia e 2° bagno completo.
Caratteristiche: ristrutturato completamente nel 2019 con ottimi materiali e molti dettagli.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da caldaia centrale, con contatori individuali.
Le spese condominiali, inclusi i servizi centrali, sono di 160.-€ al mese in media (includono anche acqua fredda e rifiuti).
IBI: di 1061.-€ all'anno.
L'immobile, costruito nel 1969, ha una struttura in cemento, dispone di 2 ascensori a livello 0, senza problemi di mobilità. È stato recentemente ristrutturato l'ingresso e gli ascensori sono nuovi. Tetto e cortili in buone condizioni. In futuro la facciata. L'abitazione di portineria è invenduta ed è un elemento comune dei vicini.
L'edificio dispone di garage (non è di proprietà del venditore). Nella zona ci sono opzioni.