Finca/Casa di Campagna in vendita in Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Casa rurale con Appartamento per gli ospiti e con 11 ore di acqua incluse per l’irrigazione a Fataga.

Ti immagini di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura, con l’aria pulita della montagna e il silenzio come compagno? Questa proprietà a Fataga è molto più di una casa: è l’opportunità di riconnettersi con l’essenziale, di vivere al ritmo della terra e sotto il sole canario.
Situata in una zona tranquilla e pittoresca del sud di Gran Canaria, questa tenuta offre un insieme completo: una casa principale, un appartamento indipendente per gli ospiti e una vasta area coltivata, ideale per chi sogna autosufficienza, disconnessione o un progetto di vita alternativo.

Acqua per l’irrigazione: uno dei principali privilegi di questa proprietà è il diritto a 11 ore di acqua per l’irrigazione. Questa risorsa così preziosa garantisce la cura del tuo orto, degli alberi da frutto e del giardino per tutto l’anno. Un vantaggio reale per gli amanti della coltivazione, del giardinaggio o semplicemente per chi valorizza la sostenibilità nella propria casa.

La casa principale: ampiezza e luce naturale
Da una scala esterna si accede al terrazzo che introduce all’abitazione. All’interno, ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo integrata, pieno di luce naturale. Dispone di tre camere matrimoniali, una singola e un bagno completo. Nella parte posteriore, un cortile coperto offre uno spazio intimo per rilassarti all’ombra.

Appartamento per gli ospiti: funzionale e versatile
Accanto alla casa principale si trova un edificio di una sola pianta originariamente utilizzato come magazzino, ora trasformato in un comodo appartamento. Comprende una camera da letto, cucina indipendente, soggiorno ampio e una stanza aggiuntiva perfetta come ufficio, ripostiglio o camera da letto extra.

Spazi esterni con carattere
L’ambiente della tenuta è pieno di angoli di fascino: un angolo per la colazione accanto a una parete di pietra naturale, una veranda con zona living rustica e una barbecue pronta per riunioni con amici o famiglia. Tutto circondato da un paesaggio rurale autentico che invita a disconnettersi.

Altre comodità:
• Aria condizionata con pompa di calore
• Acqua calda tramite energia solare
• 4 posti auto all’interno della tenuta
• 2 ripostigli aggiuntivi
• In vendita arredato (salvo strumenti, elettrodomestici e oggetti personali, trattabili)

La tenuta è piena di alberi da frutto e coltivazioni: arancio, limone, fichi, avocado, guaiava, more, susine, ulivi, nispero… oltre a un orto attivo con melanzane, peperoni, erbe aromatiche e altro ancora. Tutto grazie all’acqua per l’irrigazione che dà vita a ogni angolo verde.

Fataga appartiene al comune di San Bartolomé de Tirajana, e anche se si sente come un rifugio naturale, è a soli 30 minuti dalle spiagge, dal mare e dall’offerta turistica di Maspalomas, Playa del Inglés o Meloneras.
Il tuo rifugio in montagna ti aspetta: una vita più semplice, fertile e tranquilla inizia qui.

Prezzo di vendita al pubblico (PVP) – Non include spese. Imposte e altre spese legalmente dovute sono a carico dell’acquirente. Immobile soggetto a ITP del 6,5% con carattere generale; esistono eccezioni secondo la normativa applicabile. Base imponibile il maggiore tra: 1) prezzo di vendita; 2) valutazione; 3) valore di riferimento catastale. Spese di Notaio e Registro tra l’0,3% - 0,8% circa secondo tariffe. Finanziamento: spese di ipoteca, valutazione e spese bancarie a carico dell’acquirente e secondo necessità ed elezione.