Villa in vendita in Estrella de Mar, Cartagena, Murcia

Questo esclusivo progetto di 14 ville in due stili diversi, a 200 metri dalla spiaggia a Estrella de Mar, Murcia.

Per coloro che cercano la comodità di un solo piano, offriamo ville con 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti in modo perfetto per il tuo comfort. Se preferisci un po’ più di spazio, le nostre ville su due piani ti offrono 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per le famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Immagina di rilassarti accanto alla tua piscina privata di 6m x 3m, mentre godi del caldo sole mediterraneo. Il soggiorno luminoso e accogliente si apre su un’ampia terrazza, creando uno spazio perfetto per intrattenimenti all’aperto o semplicemente per godere di viste serene.

Le nostre cucine a vista sono completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma e stoviglie standard, così potrai preparare facilmente i tuoi piatti preferiti. Inoltre, ogni villa dispone di un sistema di aria condizionata che ti manterrà comodo durante tutto l’anno.

Situato a soli 200 metri dalla spiaggia e dal lungomare, questo progetto si trova nell’incantevole urbanizzazione di Estrella de Mar, alla periferia del tranquillo villaggio di pescatori di Los Urrutias. Qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno per una vita rilassata: ristoranti locali, un supermercato e bar accoglienti, il tutto a pochi passi. E se ti serve qualcosa in più, servizi aggiuntivi come chiese, farmacie e negozi sono comodamente situati nelle vicinanze.

Con una posizione privilegiata a soli 43 km da Murcia, 16 km da Cartagena e con un rapido tragitto in auto da Los Alcázares, avrai un facile accesso ai comfort della vita moderna, godendo allo stesso tempo del fascino dello stile di vita costiero spagnolo.

Los Urrutias, nella Costa Cálida, offre viste straordinarie su La Manga, la famosa lingua di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo. Con il suo clima caldo durante tutto l’anno e una varietà di attività sia in inverno che in estate, è un luogo ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo.

Memoria delle Specifiche:

Struttura e Muratura Esterna: Solai sanitari e struttura in cemento armato. Chiusure esterne con doppia partizione muraria utilizzando mattoni ceramici e intercapedine con isolamento termico/acustico, in conformità con il CTE. Facciata con intonaco a monocapa secondo il design dell’insieme residenziale. Copertura piana non calpestabile con isolamento termoacustico e impermeabilizzazione. Possibilità di acquistare un solarium con scala di accesso metallica.

Tramezzi Interni: Disposizioni interne con struttura zincata e finitura in pannelli di gesso laminato. Isolamento termico e acustico secondo CTE e pannello di gesso laminato idrofugo nelle zone umide.

Pavimenti e Pareti: Pavimentazione in gres ceramico di prima qualità all’interno dell’abitazione, con opzioni superiori disponibili in base al budget. Rivestimento ceramico sulle pareti delle zone umide in bagni e cucina. Pittura plastica liscia sulle superfici verticali e orizzontali.

Carpenteria Esterna e Vetrate: Finestre in PVC con ante scorrevoli o a battente e persiane, con doppio vetrocamera. Porta d’ingresso principale di sicurezza con sistema antintrusione.

Carpenteria Interna: Porte interne lisce con ferramenta in acciaio, disponibili in colore bianco o rovere a scelta del cliente. Armadi a muro rivestiti nelle camere da letto, con porte anche in colore bianco o rovere.

Impianto Idraulico, Sanitari e Climatizzazione: Rete di scarichi mediante tubazioni in PVC acustico. Possibilità di scelta tra vasca da bagno o piatto doccia. Sanitari in porcellana vetrificata con design moderno e rubinetteria abbinata, mobile lavabo incluso. Scaldabagno solare compatto da 100 litri e scaldabagno elettrico da 80 litri a supporto. Installazione completa di aria condizionata canalizzata in camere da letto e soggiorno.

Impianto Elettrico: Installazione con meccanismi e interruttori finiti in bianco. Installazione di LED downlight in tutta la casa. Antenna TV collettiva in soggiorno e camere da letto. Canalizzazioni per telefono, fibra ottica e telecomunicazioni.

Cucina: Cucina completamente arredata con pensili superiori e inferiori, lavello e piano di lavoro. Elettrodomestici inclusi.