Villa in vendita in Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Riservata.

Una villa splendidamente presentata, spaziosa, recentemente decorata e modernizzata di 3 camere da letto e 2 bagni, di circa 130 m2, con aria condizionata H&C, un grande spazio esterno in stile Florida, piscina con acqua salata di 8 m x 4 m con copertura retrattile per permettere di nuotare nei mesi più freddi. In un giardino recintato e chiuso di 688 m2 con vista sulla campagna. A 3 minuti di auto dai servizi, a 8 minuti di auto dalla città di Huércal-Overa e a 35 minuti di auto dalla costa di San Juan de Los Terreros o Mojácar, ecc.

Situata alla periferia dell’aldea di Las Labores e a soli 3 minuti di auto dal paese di Urcal, con 3 bar/caffetterie/ristoranti, centro medico e scuola. Huércal-Overa è una prospera e storica città commerciale spagnola (lunedì e giovedì) con ospedale, numerosi negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e per il tempo libero, parchi, piazze, edifici storici e chiese, ecc.

Villa Two Trees ha accesso pedonale e veicolare e aree di parcheggio sia nella parte anteriore sia in quella posteriore della proprietà. Davanti c’è un attraente vialetto in pietra con un garage in legno e due impressionanti ulivi maturi e ben curati, con spazio per 3/4 auto. A sinistra della villa, un accesso chiuso porta al principale giardino sul retro. Attaccato alla parte posteriore della villa c’è un grande recinto in stile Florida di 60 m2 che costituisce una fantastica area extra interna/esterna per soggiorno/pranzo/intrattenimento e si affaccia direttamente sul giardino sul retro e sulla piscina. Dopo la piscina c’è un’area recintata con una casetta da giardino, spazio per altre 2 auto e doppi cancelli che conducono alla strada rurale nella parte posteriore della proprietà.

La piscina con acqua salata ha una copertura in policarbonato retrattile, sicura e di facile utilizzo, recentemente installata. Scorre facilmente indietro per rivelare l’intera piscina ed è sufficientemente alta da permetterti di nuotare mentre la piscina è ancora coperta nei mesi più freddi. È presente una predisposizione se si desidera aggiungere un riscaldatore per la piscina.

Il portone d’ingresso principale si trova nella parte anteriore della villa e conduce allo splendido soggiorno, sala da pranzo e cucina open space con aria condizionata H&C, ventilatori a soffitto, camino a legna e un camino a pellet super efficiente. Questa area ha una forma a T rovesciata. Da un lato c’è la zona pranzo. Dall’altro lato c’è la cucina attrezzata di qualità con piani in granito e bancone per la colazione che separa la cucina dal soggiorno e dalla sala da pranzo. Al centro c’è il soggiorno. In cucina, una porta conduce a un ripostiglio/lavanderia/zona relax che porta al giardino sul retro, al recinto e alla piscina, ecc.

Dal soggiorno si apre una porta su un corridoio che porta alle 3 camere da letto matrimoniali (tutte con armadi a muro, aria condizionata H&C e ventilatori a soffitto). La camera da letto principale ha armadi molto profondi e un bagno privato recentemente attrezzato con piatto doccia. Ci sono altre due camere da letto matrimoniali per gli ospiti e un bagno recentemente attrezzato. La camera da letto principale e la più grande delle due camere da letto per gli ospiti si affacciano sul giardino sul retro e sulla piscina.

I mobili mostrati nelle foto non sono più presenti nella proprietà, quindi la proprietà viene venduta senza arredamento.

Misure delle stanze:
Area cucina: 3,54 m x 2,98 m
Area soggiorno: da confermare
Sala da pranzo: da confermare
Camera da letto principale: 4,42 m x 3,65 m con armadi inclusi
Bagno privato con doccia: 2,27 m x 1,55 m
Camera da letto 2: 3,62 m x 3,54 m con armadi inclusi
Camera da letto 3: 3,34 m x 2,97 m con armadi inclusi
Bagno familiare: 2,32 m x 2,02 m

Internet, rete elettrica e acqua sono collegati. La villa dispone di finestre con doppi vetri con persiane a ribalta e attraenti grate di sicurezza.

L’aeroporto di Almería è a 1 ora di auto e il nuovo aeroporto di Murcia Corvera, a 1 ora e 10 minuti di auto. Si può raggiungere Alicante in circa 1 ora e 40.