Villa in vendita in Mogán, Gran Canaria

Questa lussuosa villa indipendente, con un’architettura impressionante, si trova in posizione elevata lungo l’Avenida de Mencey. Goditi fantastiche viste sul mare ed eccellenti condizioni di soleggiamento. Ampie e affascinanti terrazze circondano la casa. Spaziosità, comodità ed esclusività sono stati fattori prioritari quando gli attuali proprietari hanno acquistato l’immobile. È stata mantenuta con costante cura e si considera una delle perle di Arguineguín.

A circa 10-15 minuti a piedi dal centro di Arguineguín, dove troverai ogni tipo di negozi, ristoranti, caffetterie, centro medico, farmacia, municipio, ecc. Diverse bellissime spiagge nelle immediate vicinanze, incluse Anfi del Mar, con sabbia bianca dalla ispirazione caraibica. Sentieri di montagna vicini con accesso facile. Posizione eccellente in una zona tranquilla.

La casa è stata costruita intorno al 2002 e dispone di 3 piani:

Seminterrato: garage con spazio per due auto, ampio ripostiglio, spaziosa sala giochi/camera da letto e bagno con doccia. (Drenaggio intorno alla casa).

Piano principale: ampie terrazze con area chill-out e piscina privata. Ampio soggiorno. Camera/studio. Cucina completamente attrezzata. Sala da pranzo interna ed esterna. W.C. per gli ospiti. Lavanderia. Ripostiglio esterno.

Primo piano: 4 camere da letto. Ampio spazio per riporre vestiti e oggetti. 2 bagni: uno con doccia e l’altro con vasca e doccia. Balcone. Magnifiche viste sul mare dalla camera da letto e dal bagno orientati a ovest.

(La casa è registrata nel registro immobiliare con 4 camere da letto).

Aria condizionata in tutte le camere da letto e nelle principali aree living. Altezza del soffitto piacevole, soprattutto al primo piano. Grandi finestre con telai in alluminio che non richiedono manutenzione.

Esterni:

La terrazza esposta a ovest (l’area principale) offre ampie zone esterne con diverse aree soggiorno, lettini prendisole e una piscina perfetta per rinfrescarsi sotto il sole delle Canarie. La terrazza circonda la casa e nella parte posteriore c’è una scala che sale a una terrazza rialzata e allungata (con un gazebo in legno). La facciata è rivestita con elegante ardesia. La terrazza esposta a sud è parzialmente coperta e dispone di una sala da pranzo e di un’area chill-out integrata. Include anche un barbecue esterno, una panca, scaffalature decorative e pratiche e illuminazione notturna. Prese elettriche e punto acqua.

Senza spese condominiali.

Alta valutazione.

Il proprietario ha affittato l’immobile di recente a breve termine. Affitto giornaliero: fino a 500 €. Ottima percentuale di occupazione.

Anno di costruzione: circa 2002.

La proprietà viene venduta come corpo certo. È possibile che la planimetria e le sue misure non siano esatte.