Villetta Bifamiliare in vendita in La Zubia, Granada

Metti in vendita questa magnifica occasione unica a La Zubia, da ristrutturare, con una posizione privilegiata e un grande potenziale di investimento.

Questa luminosa abitazione dispone di una superficie di 280 m2 distribuiti su 2 piani e con accesso da 3 strade. Al piano terra troviamo due ampi soggiorni, una cucina indipendente, un bagno di servizio e un ampio patio che potrebbe essere utilizzato come autorimessa. Al primo piano, si trovano 4 camere da letto doppie, un bagno e una bella terrazza per godere momenti in compagnia dei tuoi. La casa necessita di una ristrutturazione degli ambienti, in particolare della zona del soffitto.

Se la tua opzione è investire, si potrebbe costruire un edificio plurifamiliare. Le condizioni urbanistiche sono le seguenti:

- Per quanto riguarda l’altezza: verso la calle Valladolid si possono realizzare 3 piani più attico, ma verso la calle Agustín García Molina solo 2.
- Si può “ritornare” sull’angolo con 3 piani, con una profondità massima di 5 metri verso la strada più stretta. Da lì in poi bisogna arretrare di 3 metri.
- Edificabilità 2,6.
- Occupazione: 100% al piano terra, 80% negli altri piani e attico del 30% rispetto al piano inferiore.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà!