Villa in vendita in Almería città, Almería

Villa ad Adra. Opportunità unica con tre unità abitative. Scopri questa eccezionale proprietà nel tranquillo comprensorio di Cortijo Capilla. Si tratta di una villa indipendente costruita nel 1975 con una superficie di 400 m² edificati su un generoso terreno di 8.000 m² circondato da pini e arbusti naturali. Questa è un’opportunità perfetta per chi cerca spazio, privacy e molteplici possibilità d’uso.

Distribuzione e caratteristiche principali
La proprietà è composta da tre unità abitative separate che condividono un’esclusiva area piscina comune. L’abitazione principale, situata al piano superiore e in fase di ristrutturazione a metà, dispone di un accogliente portico d’ingresso, cucina, un’ampia camera da letto con accesso diretto al portico, un bagno, una seconda camera da letto con bagno indipendente e, al piano terra, un luminoso soggiorno con accesso al giardino e alla piscina.

La seconda unità abitativa offre una distribuzione pratica con cucina-soggiorno integrati, portico, due camere da letto confortevoli, un bagno completo e accesso diretto al giardino e all’area piscina.

La terza unità abitativa è un appartamento tipo loft con bagno, ideale per gli ospiti o per affitti turistici, con accesso anche al giardino e alla piscina condivisa.

Spazi esterni e servizi
Goditi un magnifico giardino di 500 m² con zone verdi e accesso diretto alla piscina di 50 m² con superficie a vasca d’acqua. La proprietà include un posto auto in garage e un ripostiglio per maggiore comodità. Inoltre, la tenuta dispone di un pozzo proprio che garantisce autonomia nella fornitura d’acqua.

Posizione strategica
Situata a soli 3 km da Adra, località di circa 25.000 abitanti con tutti i servizi necessari, porto peschereccio-sportivo e spiagge vicine. La proprietà si trova a soli 2 km dall’autostrada e a 20 minuti dall’ospedale del Poniente, in una zona tranquilla e ben collegata. Con esposizione a sud, gode di un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Potenziale versatile
Questa proprietà è ideale come abitazione familiare con spazio per ospiti, come progetto di gestione turistica o agroturistica secondo la normativa locale, oppure come investimento immobiliare multiunità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!