Finca/Casa di Campagna in vendita in El Pedroso, Siviglia

Vendita di masseria rustica di dehesa di 94.312 m2 di terreno e 637 m2 di costruzioni varie, con pozzo legalizzato, situata nel comune di El Pedroso, Sierra Norte di Siviglia.
Luce elettrica.
Strada carrabile molto ben conservata di accesso dalla strada, solo 600 m fino all’arrivo alla masseria.
All’arrivo alla masseria, la vista è spettacolare sulla casa di fronte, con una ruota di mulino decorativa.
La costruzione della casa è di 393,45 m2.
Circondata da una grandiosa dotazione di pioppi, querce, sugheri. Il sughero va raccolto nel 2025, è stato raccolto dieci anni fa, si è ottenuto un netto di 1.200€.
Esiste anche una zona di albate (alameda) dove si trovano i pioppi, sulle rive del ruscello, e con funghi in stagione.
Interamente recintata.
La casa, nella parte frontale, è dotata di una grande veranda, di fronte alla piscina, con soffitti a travi di legno.
Iniziando con l’abitazione, tutto fatto con il massimo dettaglio, l’esterno intonacato con stucco.
Porta d’ingresso massiccia antica.
Si divide in 3 piani.
Piano terra:
Costruzione di 164,70 m2.
L’ingresso direttamente nel soggiorno, enormemente ampio e aperto, donando grandiosità all’immenso camino aperto e chiuso allo stesso tempo con vetro trasparente.
La cucina è situata in una zona del soggiorno anch’essa molto luminosa e con viste sulla piscina.
I soffitti del soggiorno con rinforzi in legno triangolari.
Si può osservare come attraverso tutte le finestre si possa vedere la sierra.
La cucina, in pietra a secco, con elettrodomestici quali: lavastoviglie, piano cottura a gas di 4 fuochi, microonde e frigorifero.
Dal soggiorno, inizia un piccolo corridoio, in cui si distribuiscono:
1 bagno esterno, con piatto doccia con pavimento antiscivolo, (senza bidet).
1 ripostiglio, tipo sgombero-sovrasc.
1 bagno con piatto doccia, esterno, (senza bidet). E al minimo dettaglio con i soffitti a travi di legno.
3 camere da letto. Tutte con armadi fatti i loro vani rispettivamente e con tende.
Salendo le scale, iniziamo con la...
Piano primo:
Costruzione di 164,70 m2.
1 bagno con piatto doccia, esterno, (senza bidé). Curiosi i soffitti a volte.
3 camere da letto.
Piano terra-sottostrada:
Costruzione di 64,50 m2.
È una zona in cui si può scendere dall’interno della casa, oppure dall’esterno.
Se fosse esternamente, coincide con il forno a legna grande e la griglia, situata strategicamente, ubicata su un tumulo roccioso enorme.
Il piano seminterrato è completamente aperto con una grande camino e una cucina stile americano, con elettrodomestici.
Annesso a questa sala, esiste un’altra cucina adatta alle matanze con una moltitudine di accessori.
1 toilettes esterno.
Zona esterna:
Piscina completamente recintata in un perimetro per evitare pericoli. In questa zona esiste anche una veranda di uso cucina, con barbecue a carbonella e lavello.
1 bagno.
Orto per coltivare ortaggi.
Una dispensa abbastanza ampia, dove si trova il depuratore di acque reflue e la decalcificatrice e potabilizzatrice dell’acqua del pozzo.
La masseria dispone di rete di approvvigionamento potabile sia per l’abitazione sia per le altre costruzioni esistenti.
Irrigazione a goccia nelle zone giardino e diverse prese d’acqua per approvvigionamento.
Pollaio.
2 alpi con una superficie di 80,70 m2.
Casa per attrezzi.
Cisterna, con caduta libera da una sorgente.
Pozzo legale con contatore.
Esiste un altro pozzo centenario, con la o sarebbe piscina adeguata a ciò, ma si trova inutilizzato, grazie alla quantità di acqua che ha già un solo pozzo.
2 ruscelli che attraversano la parte della masseria dove si trova la serra zootecnica e il bestiame (bovini), questo rimarrebbe in masseria se si accetta il prezzo richiesto dalla proprietà, altrimenti possono essere venduti separatamente, sarebbero 8 vacche nutrice, 1 toro e una vitella, Limousine.
In questa parte della masseria recintata, nello stesso momento per evitare l’ingresso del bestiame, si trova la serra zootecnica, con una superficie di 80 m2, con il perimetro esterno per il bestiame, la porta d’ingresso per essi e capannoni con mangerato per il bestiame.
C’è un signore che durante la settimana si occupa di dare al bestiame le balle di paglia.
In questa zona esiste un terzo pozzo centenario.
Nelle terre non si coltiva alcun tipo di coltivazione, poiché tutto viene usato per il bestiame.
Caratteristiche:
Pavimentazione in gres terrazzo.
Infissi metallici in alluminio di colore marrone in linea con l’ambiente rurale. Doppvcvetro.
Porte in legno massello di ciliegio.