Finca/Casa di Campagna in vendita in Palamós, Girona

Tenuta rustica con parte di terreno agricolo situata a Palamós, con vista sul mare e sulla montagna. Distanza dal mare 2 km, distanza dai negozi 1,5 km.

La casa principale, costruita nell’anno 1.986 e distribuita su 2 piani, dispone di 474,03 m². È composta da 8 camere da letto e 5 bagni, 2 cucine, inoltre portico di 37,50 m², piscina di 65 m² e portico con griglia/barbecue costruita.

La tenuta include ulivi (appezzamento di terreno coltivato con ulivi 15.759,97 m² e altro di 7.677,70 m²).

Il complesso comprende una recinzione perimetrale con un’area pianeggiante destinata al parcheggio. All’interno della prima recinzione, si estende una 2ª recinzione che contiene l’edificio principale e altre costruzioni ausiliarie.

Cisterna d’acqua, edifici destinati a scopi agricoli, deposito attrezzi del campo e 3 pozzi di captazione delle acque sotterranee per l’irrigazione.

Facendo parte dell’insieme della tenuta agricola, a 400 m di distanza dalla casa principale, c’è un’altra antica casa di 97 m², completamente da ristrutturare.

Come tenuta annessa appartenente alla proprietà, porzione di terreno di coltivazione in asciutto di 2.164 m².

Uno dei pozzi è artigianale, profondo 56 m e con diametro di 450 mm, con rivestimento di 300 mm, portata 6.500 l/ora con pompa di sollevamento “Indai” per l’irrigazione della tenuta. È incluso nel Registro dei pozzi Manantiales della Delegazione Provinciale di Girona del Ministero dell’Industria. Altro pozzo: portata 207.370 l/giorno per l’irrigazione della stessa tenuta situata a 20 metri dall’alveo di un torrente senza nome; 26 m di profondità con sezione circolare di 1,55 m di diametro, dotato di un meccanismo di sollevamento costituito da un motore a benzina regolarizzato dalla Comisaría Central de aguas. L’utilizzazione è iscritta nel registro delle utilizzazioni idrauliche.

Costruzione ausiliaria per l’alloggiamento dei cani e 3 ripostigli. Deposito di gasolio interrato nella parte posteriore dell’abitazione principale.

Il prezzo include le competenze dell’agenzia a carico della parte venditrice, salvo diverso accordo.

Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG00757516001.

Certificato energetico con il n. di registrazione: P0MQ449Q8.

M² utili: 241,05 m² casa principale.

Totale 515,53 m² edificati su terreno di superficie secondo il catasto delle 3 fincas di 45.023 m².

Anno di costruzione: 1.986.

Calonge e Sant Antoni è un comune considerato come area tesa. Il proprietario non è un grande detentore.