Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Un progetto straordinario con 70 ville indipendenti in totale, con 2 e 3 camere da letto, inserito nell’incantevole Altaona Golf and Country Village Resort a Corvera (Murcia, Spagna). Questa enclave esclusiva offre un contesto ideale per vivere la fusione senza soluzione di continuità tra un’abitazione di lusso e lo stile di vita mediterraneo, tranquillo e rilassato. Il concept della Blue Zone, che mette al centro il benessere e la longevità, rende l’esperienza particolarmente interessante.

Immagina di rilassarti nell’abbraccio caldo dei raggi del sole nella tua terrazza a bordo piscina accogliente. Che tu voglia grigliare un delizioso banchetto per la famiglia e gli amici, raccogliere verdure fresche dal tuo giardino privato o sorseggiare una bevanda rinfrescante mentre il sole tramonta: ogni momento è un mix armonioso di lusso e serenità.

L’Altaona Resort gode di una posizione privilegiata, immersa tra il Mar Menor e la dinamica città di Murcia, raggiungibile in soli 15 minuti d’auto. Inoltre, le spiagge sono raggiungibili in appena 20 minuti d’auto da questa enclave esclusiva. Situato nella regione di Murcia, il resort beneficia del maggior numero di giorni di sole all’anno in Europa e può contare su 300 giorni di sole. La posizione idilliaca è completata dalla vicinanza immediata al Parco Naturale Sierra Carrascoy e Valley, che funge da “polmone verde” ai margini della città di Murcia. Il parco, situato direttamente alle spalle del resort, è ideale per passeggiate tranquille, escursioni rinfrescanti o emozionanti tour in mountain bike.

Il complesso vacanze offre comfort in ogni ambito della vita: centri commerciali, supermercati, due scuole britanniche internazionali, gli aeroporti di Murcia e Alicante e l’ospedale principale della regione sono facilmente raggiungibili. Questa accessibilità strategica migliora lo stile di vita offerto dalla struttura e la rende una destinazione di viaggio straordinaria, ben collegata.

Uno dei tratti distintivi, apprezzato sia dai residenti sia dai visitatori, è la bassa densità edificatoria. Il complesso ampio e arioso trasmette una sensazione di apertura e assomiglia a un quartiere residenziale con strade ben distribuite, marciapiedi a misura di pedone, percorsi dedicati alla corsa, aree giochi pensate per i bambini e rigogliose aree verdi con panchine per il riposo. Per garantire un ambiente sicuro, l’intero complesso è recintato e integrato da telecamere di sorveglianza permanenti. Inoltre, è possibile lavorare da casa, grazie all’accesso a una connessione Internet stabile e ad alta velocità.

Il design delle ville si integrerà senza soluzione di continuità nell’ambiente circostante, offrendo un elevato livello di privacy, una grande quantità di luce naturale, interni spaziosi e una pianta ben progettata con una disposizione logica. All’interno nascono ambienti accoglienti e open space, in cui la vita interna e quella esterna si fondono. La comunità metterà a disposizione aree e servizi orientati a uno stile di vita attivo e sano.

L’area complessiva del terreno è di circa 42.000 m²; l’infrastruttura circostante è già stata completata. L’intera superficie edificabile sarà di circa 10.500 m², composta da 70 immobili con una superficie media di 150 m². Saranno disponibili diverse unità abitative con 2, 3 e 4 camere da letto, da 138 m² (l’appartamento con 2 camere da letto più piccolo) fino a 211 m² (l’appartamento con 4 camere da letto più grande). Tutti i terreni hanno una dimensione media di 570 m² (terreno più piccolo 426 m², terreno più grande 1.280 m²).

Il progetto sarà realizzato secondo la costruzione SISMO, che consente tempi di costruzione brevi (8 mesi per casa) e una casa efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. L’energia solare e i collettori termici possono essere utilizzati in combinazione con uno scaldacqua solare. Inoltre, pavimento, facciata e tetto giardino saranno dotati di un isolamento molto valido. L’obiettivo è ridurre al minimo il consumo energetico dalla rete e i costi energetici. Insieme a una strategia internazionale di approvvigionamento dei materiali, ciò si traduce in un’opportunità di investimento di alta qualità.

Gli interni sono moderni e funzionali: spazi generosi, una cucina aperta, elegante, con elettrodomestici di alta gamma e dettagli coerenti per esigenze esigenti. La residenza dispone inoltre di un giardino privato, di una piscina privata e di una terrazza con area barbecue. Queste aree esterne sono progettate per integrarsi perfettamente nell’ambiente circostante, garantendo un alto livello di riservatezza.

La pianta della villa è su un unico livello. Comprende un ingresso che conduce all’ampio soggiorno e sala da pranzo open space, con grandi finestre presenti in tutta la zona giorno. Da qui si accede alla terrazza e al giardino. Sono inclusi: una cucina moderna completa in stile americano con isola al centro, una lavanderia separata (accessibile sia dall’interno sia dall’esterno) e un bagno per gli ospiti. Due corridoi separati portano alle camere da letto: la master suite con ampia camera da letto, bagno en-suite e cabina armadio/spazio guardaroba walk-in, due ulteriori camere doppie (una con bagno en-suite), oltre a un bagno ospiti separato.

Le case dispongono di aria condizionata completamente installata, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, elettrodomestici in cucina (piano cottura a induzione e cappa aspirante), armadi a muro e prese USB in tutte le camere da letto, un sistema di domotica per la casa, un citofono/video-citofono, illuminazione LED interna ed esterna, un parcheggio privato in area di proprietà, un giardino sistemato e una piscina privata (a seconda del modello della villa). La manutenzione della piscina, dei giardini comuni, privati e del giardino sul tetto sarà a carico della comunità nell’ambito delle quote associative dei proprietari, così da mantenere stabilmente le aree esterne in buone condizioni.

La visione per l’Altaona Resort è trasformarlo nel primo resort per la longevità in Spagna, con un focus sulla vita sana per tutte le fasce d’età. In collaborazione con investitori internazionali, nei prossimi anni verranno create nuove strutture e servizi conformi al concept della Blue Zone. Tra questi, ad esempio: una surf laguna con onde artificiali, un’accademia internazionale di tennis e paddle, un centro di meditazione, residenze per anziani e un moderno complesso per la salute e lo sport.

Inoltre, al momento si stanno elaborando piani, in collaborazione con una nota catena alberghiera, per la costruzione di un hotel. Queste proposte non solo dovrebbero supportare uno stile di vita sano e attivo, ma anche creare una comunità. Nel cuore di Altaona si trova il “Parador”, una piazza storica costruita intorno a una chiesa. Verrà restaurato completamente, con un design moderno integrato e con l’evidenziazione dell’architettura tradizionale, per creare un contesto per eventi e tempo libero, in cui i residenti potranno gustare cucina locale e fusion, fare shopping o rilassarsi. I preparativi sono già iniziati e i lavori di costruzione dovrebbero cominciare presumibilmente prima di settembre 2024.

L’Altaona Resort si trova nella regione di Murcia, in Spagna, a soli 15 minuti d’auto dal centro città, 10 minuti d’auto dal nuovo aeroporto internazionale di Murcia e 20 minuti d’auto dalla spiaggia. Il resort di 3,6 milioni di metri quadrati è stato inaugurato nel 1999 con il nome “Mosa Trajectum”, con una grande celebrazione e con il calciatore Johan Cruyff come ambasciatore, e attualmente ospita più di 600 residenti. La bassa densità edificatoria del 9% è una delle caratteristiche più attraenti, perché conferisce all’Altaona Resort, rispetto ad altri resort della zona, una sensazione particolarmente ampia e ariosa.

Il complesso dispone inoltre di un’infrastruttura completa con strade, parchi e una serie di strutture e servizi, tra cui un centro commerciale, un club house, un’area golf e campi da paddle e da tennis. Il resort investe continuamente nella sicurezza del complesso, da ultimo con la costruzione di un ingresso protetto con sistema automatico di lettura targhe (tecnologia ANPR).