Area Edificabile in vendita in Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Si presenta un'opportunità eccezionale per acquisire l'ultimo terreno disponibile ad Arboleda, un'esclusiva comunità di 18 ville in stile contemporaneo andaluso.

Situato in una tranquilla strada senza uscita, questo lotto offre privacy, sicurezza e un ambiente privilegiato accanto a un'area verde protetta dove non saranno consentite future costruzioni.

Con una superficie edificabile del 30% e un'altezza consentita fino a sette metri su due piani, questo terreno consente la costruzione di una residenza unifamiliare adattata ai più alti standard di design e comfort. La normativa urbanistica garantisce un'armonia architettonica nella comunità, con limiti di edificazione che assicurano privacy tra le abitazioni e un ambiente esteticamente curato.

La posizione strategica di Arboleda consente un facile accesso a servizi essenziali, scuole internazionali, campi da golf e spiagge, rendendola un'opzione ideale sia per residenza permanente che per investimento.

La comunità offre un ambiente esclusivo e sicuro, con un design architettonico uniforme e regolato, fornendo tranquillità e prestigio ai suoi residenti.

Totalmente urbanizzato, il lotto è dotato di allacciamenti per acqua, elettricità, fognature e telecomunicazioni, garantendo una costruzione senza intoppi. Inoltre, l'alta domanda di proprietà in questa zona supporta il suo potenziale di rivalutazione e garanzia di redditività a medio e lungo termine.

Questa è un'opportunità unica per progettare e costruire una residenza su misura in una comunità di prestigio. Sia che si tratti di un'abitazione familiare con ampi giardini e piscina privata o di una villa orientata alla rivendita con un alto ritorno sull'investimento, questo terreno rappresenta la base ideale per un progetto esclusivo e sofisticato.

Il terreno è dotato di un rapporto tecnico dettagliato, facilitando il processo di sviluppo del progetto.