185.000 €
Fare un'offertaAppartamento in vendita in Roquetas de Mar, Almería
- 195 m2
- 5
- 4
Descrizione
Appartamento al primo piano in Mártires 2, angolo con Avenida Antonio Machado, a El Puerto de Roquetas, EDF.L'ANCORA e EDF.IL TIMON, anche se il suo ingresso è attraverso il portale del primo.Ha bisogno di una riforma poiché è come è stata lasciata dai suoi precedenti proprietari.Cinque camere da letto spaziose ed esterne con armadi a muro.Quattro bagni con docce e vasche da bagno che richiedono messa a punto.Ampio e luminoso soggiorno, esterno con due uscite sulla terrazza al porto.Con un patio interno che dona luce alla casa, soprattutto al soggiorno.Questo edificio è il più emblematico di tutte le Roquetas de Mar per la sua storia e la sua traiettoria e oggi si trova nella zona più VIP e più apprezzata per vivere a Roquetas.È possibile separare e realizzare DUE piani individuali poiché ha accesso attraverso entrambi i portali, Ancora e Timone.In realtà, ed essendo una casa con due note anagrafiche, pubblichiamo SOLO i contatori per iscritto ma, a detta dei proprietari, ha quasi 230 mq di superficie dimostrabile sulla casa.Tutta la documentazione in regola e tutta con illuminazione a led per un minor consumo.CEE Consumo "E" 74,52 (kWh/m2anno) e "D" 13,14 Emissioni CO2 (kgCO2/m2anno)Prezzo attuale + tasse = 262.150 euro (applicando un ITP del 7%).Questo prezzo non include le spese notarili e di registro.Il tipo di imposta applicata è la più alta e l'acquirente, per le sue caratteristiche personali, può beneficiare di alcune detrazioni fiscali.Il tipo di valore imponibile può variare a seconda della nuova normativa da quella della Direzione Generale del Catasto.
Caratteristiche
- Appartamento
- Camere da letto: 5
- Bagni: 4
- Costruzione: 195 m2
- Numero di piano: 1
- Certificato Energetico (Consumo): E
- Certificato energetico (Emissioni): D