Finca/Casa di Campagna in vendita in Vallcebre, Barcellona

Magnifica proprietà con due masi completamente restaurate, situata in un luogo ideale per vivere tutto l'anno, questa proprietà si estende su 3,16 ettari di terreno classificato come suolo rustico e vicino al sito paleontologico di Fumanya, è un luogo ideale per praticare sport all'aria aperta e godere del patrimonio paleontologico della zona.

Situata a 1386 metri di altitudine nel parco regionale pre-pirenaico catalano, a 15 km dal Pedraforca, accanto al paese di Vallcebre, e a 40 km dalle piste da sci di Molina-Masella, con la strada asfaltata fino alla porta della proprietà, ci troviamo di fronte al cancello automatico, e possiamo scorgere la costruzione delle due proprietà con materiali nobili come legno e pietra, tipica casa di montagna, l'efficienza energetica A, la rende molto sostenibile, la proprietà si alimenta di energia solare, con riscaldamento a pavimento ad acqua calda a circuito chiuso, in entrambe sono stati mantenuti elementi architettonici originali tipici della zona.

Casa principale:

Questa prima abitazione è composta da due piani più soppalco, per un totale di 437 metri, entriamo e ci troviamo con il portico e l'ingresso interno, il soggiorno è ampio a doppia altezza con zona lettura e camino di design, successivamente troviamo la cucina completamente attrezzata aperta, con una barriera di vetrate e stufa nordica.

Nella stessa stanza ci sono 3 camere doppie, tutte suite con bagno.

All'ultimo piano c'è un soppalco di ampia metratura e aperto, zona polivalente.

In questa prima proprietà c'è un garage per due auto, lavanderia, armadi a muro, dispensa e bagno completo con doccia.

I serramenti sono tutti in alluminio con vetro stratificato, tutte le finestre hanno persiane in legno e riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

Seconda casa:

Questa seconda proprietà di due piani e annessi, per un totale di 148,5 metri quadrati costruiti, ha un soggiorno con camino e cucina integrata nella stessa stanza a doppia altezza, e sala da pranzo con camino, due camere doppie, un bagno completo e un wc, con radiatori e ACS con caldaia a gasolio, locale caldaie e ripostiglio esterno.

La normativa della zona consente il turismo rurale, la ristorazione, attività artigianali, sanitarie-assistenziali, di svago e amministrative.