Villa in vendita in Marbella, Malaga

Occasione unica con prezzo ribassato nella Milla de Oro di Marbella.

Presentiamo un’opzione di investimento e stile di vita a Casablanca, un’esclusiva urbanizzazione residenziale, sicura e molto richiesta.

Questa villa dal fascino particolare si distingue per l’straordinario potenziale di ampliamento e rivalutazione. Si trova a soli pochi passi dalla spiaggia di Casablanca, dal famoso lungomare e da ristoranti iconici come Trocadero e Cappuccino, oltre a essere raggiungibile a breve distanza a piedi da Puente Romano e dal centro di Marbella.

Con un’esposizione a sud che inonda di luce naturale ogni ambiente, l’immobile offre una distribuzione molto comoda. Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno di cortesia, un accogliente soggiorno-pranzo con camino e una grande biblioteca con accesso a uno spettacolare portico esterno. Dispone di un giardino tropicale maturo con piscina, area barbecue e una rilassante fontana. Inoltre, c’è una cucina con alti soffitti mansardati in legno e un’ampia camera da letto con bagno en suite.

Al piano superiore sono presenti due ulteriori camere da letto (una con bagno en suite) e un piacevole terrazzo molto luminoso.

Nell’area parcheggio, un ripostiglio indipendente offre la possibilità di essere trasformato in uno studio o in una camera per ospiti.

Il valore strategico di questa proprietà risiede nella sua grande capacità di sviluppo: con una edificabilità nella zona del 40% (attualmente sfruttata solo al 22%), esiste una reale possibilità di costruire circa 150 m² aggiuntivi, il che consentirebbe di raddoppiare il valore della proprietà e trasformarla in una grande villa.

Un’opportunità ideale sia per investitori che cercano un’elevata redditività, sia per chi desidera progettare la casa dei propri sogni sul mare.

Nota: Alcune fotografie corrispondono a render che mostrano il potenziale di ristrutturazione.