Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Questa eccellente porzione di 500 metri quadrati si trova in una posizione privilegiata a soli 850 metri dalla spiaggia e accanto al prestigioso campo da golf Guadalmina. Situata nel delizioso paese di San Pedro de Alcántara, questa porzione offre un'opportunità unica per costruire una casa in una delle zone più ambite della Costa del Sol.

Caratteristiche salienti:
Prossimità alla spiaggia: a soli 850 metri, perfetta per godersi passeggiate e attività vicino al mare.
Posizione esclusiva: adiacente al campo da golf Guadalmina, offrendo un ambiente verde e sofisticato.
In una strada a basso traffico e molto tranquilla oltre che recentemente ristrutturata dal comune.
Servizi nelle vicinanze: nelle vicinanze del Centro Commerciale La Colonia e Guadalmina, offrendo facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali.
Istruzione: a soli 500 metri dal rinomato Colegio San José, ideale per famiglie con figli.
Ambiente vivace: a 200 metri dal famoso Bulevar di San Pedro, un'area animata con parchi, aree ricreative e una vasta gamma di bar e ristoranti.
Accesso a zone esclusive: a 5,4 km da Puerto Banús, famoso per la sua vita notturna, boutique di lusso e ristoranti di alta gamma.
Shopping: a soli 100 m sono disponibili supermercati e panetterie, nonché alcuni ristoranti tipici della zona.
A 21 minuti dal centro commerciale La Cañada Shopping, uno dei centri commerciali più grandi e completi della regione.
Vicinanza al paese: a pochi passi dal centro del Paese di San Pedro, offrendo un'esperienza autentica e accesso a tutti i servizi locali.

Documentazione e progetto:
La porzione dispone di tutta la documentazione aggiornata. Il pre-progetto per la costruzione è già presentato e la richiesta di licenza presso il Comune di Marbella è in uno stato molto avanzato. È possibile optare per continuare il progetto disegnato dall'esclusivo architetto Alberto Rodríguez oppure progettare il proprio progetto secondo le proprie necessità e preferenze. Entrambe le opzioni non sono incluse nel prezzo. Scheda Urbanistica PA-SP-7 edificabilità 0,30%

Orientamento e manutenzione:
La porzione ha orientamento sud-ovest, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La villa proposta è progettata per adattarsi perfettamente alla porzione e richiede una bassa manutenzione, ideale per risiedere tutto l'anno con costi ridotti o per godersi lunghi soggiorni in Spagna.

Probabilmente uno dei progetti più attraenti nella zona a un prezzo accessibile.