Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Questa eccellente parcela di 500 metri quadrati si trova in una posizione privilegiata a soli 850 metri dalla spiaggia e accanto al prestigioso campo da golf Guadalmina. Situata nel suggestivo paese di San Pedro de Alcántara, questa parcela offre un'opportunità unica per costruire una casa in una delle aree più ambite della Costa del Sol.

Caratteristiche principali:

Prossimità alla spiaggia: A soli 850 metri, ideale per godersi passeggiate e attività vicino al mare.
Posizione esclusiva: Adiacente al campo da golf Guadalmina, offrendo un ambiente verde e sofisticato.
Situata in una strada a basso traffico e molto tranquilla, oltre che recentemente rinnovata dal municipio.
Servizi nelle vicinanze: Vicina al Centro Commerciale La Colonia e Guadalmina, che garantiscono facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali.
Istruzione: A soli 500 metri dal rinomato Colegio San José, ideale per famiglie con bambini.
Ambiente vivace: A 200 metri dal famoso Bulevar di San Pedro, una zona animata con parchi, aree ricreative e una grande varietà di bar e ristoranti.
Accesso a zone esclusive: A 5,4 km da Puerto Banús, famoso per la sua vita notturna, boutique di lusso e ristoranti di alto livello.
Acquisti: A soli 100 m dispone di negozi di alimentari e panificio, oltre a alcuni ristoranti tipici della zona. A 21 minuti dal centro commerciale La Cañada Shopping, uno dei centri commerciali più grandi e completi della regione.
Vicinanza al paese: A poca distanza a piedi dal centro del Paese di San Pedro, offrendo un'esperienza autentica e accessibilità a tutti i servizi locali.
Documentazione e progetto:
La parcella dispone di tutta la documentazione aggiornata. Il pre-progetto per la costruzione è già stato presentato e la richiesta di licenza al Comune di Marbella è in uno stato molto avanzato. È possibile optare per proseguire con il progetto progettato dall'esclusivo architetto Alberto Rodríguez o progettare il proprio progetto in base alle proprie esigenze e preferenze. Entrambe le opzioni non sono incluse nel prezzo. Scheda Urbanistica PA-SP-7 edificabilità 0,30%.

Orientamento e manutenzione:
La parcela ha orientamento sud-ovest, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La villa proposta è progettata per adattarsi perfettamente alla parcela e richiede una bassa manutenzione, ideale per risiedere tutto l'anno con costi ridotti o per godersi lunghi soggiorni in Spagna.

Probabilmente uno dei progetti più attraenti della zona a un prezzo accessibile.