Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Siamo lieti di presentarvi questa impressionante villa di design situata nella zona di Can Trabal Golf, a Sant Cugat del Vallès. L’abitazione dispone di accessi da due strade diverse, per una maggiore funzionalità.

La proprietà offre 638 m2 costruiti, 329.02 m2 utili su un terreno di 698 m2. Si trova in ottime condizioni di conservazione ed è stata realizzata nel 2003.

Accedendo dal principale ingresso, pedonale, ci accoglie un ampio e bellissimo giardino con una grande piscina, che conduce all’ingresso principale della villa.

Al piano terra troviamo un ingresso/disimpegno che dà accesso alle diverse aree della casa. In primo luogo, il soggiorno-pranzo con vetrate con uscita diretta sul giardino e sulla piscina, che risulta molto luminoso. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è collegata al pranzo. A seguire, è presente una camera per ospiti con bagno completo e un bagno di cortesia.

Al secondo piano si trova la zona notte: la camera padronale con bagno completo, cabina armadio e accesso a una terrazza privata; un’utile area lavanderia; e la zona per bambini, con un’ampia sala giochi centrale e due camere doppie con bagni completi e uscita sulla terrazza.

Il terzo piano ospita uno spazio open space circondato da vetrate con uscita su una grande terrazza, con viste panoramiche su tutta l’area di Collserola. Inoltre, dispone di una camera e di un bagno con uscita sulla terrazza.

Dall’altra strada si accede a un ampio garage con capienza per sei auto, con tre portoni indipendenti per un accesso comodo, oltre a un’area palestra e un ripostiglio.

La proprietà comprende un loft indipendente, accessibile dal garage o dall’esterno, che offre uno spazio funzionale con soggiorno-pranzo e cucina a vista, oltre a una camera e un bagno completo, ideale per ospiti o come abitazione indipendente.

Questa villa dispone di ascensore e pannelli solari; è progettata per offrire il massimo comfort e lusso, con ampi spazi, viste spettacolari e una posizione privilegiata a Can Trabal - Golf.

Valutazione energetica: E 212 kWh/m²/anno e E 44 kg CO₂/m²/anno.

Riferimento della cedola di abitabilità: CHB0352161xxxx.