Villa in vendita in Antas, Almería

Su una parcella di 7.760 m², questa proprietà in stile tradizionale spagnolo, che in origine funzionava come mulino ad acqua, offre una fusione unica di storia, comfort e bellezza naturale. Con 192 m² di spazio abitabile nella casa, 53 m² per il garage e una terrazza sul tetto di 55 m², fornisce uno spazio generoso per una vita confortevole e ricca di intrattenimento.

Entrando nella proprietà, sarai accolto da un lussureggiante giardino e orto, con antichi ulivi, mandarini, aranci sanguinelli, mandorli, pompelmi, limoni, lime, pesche, prugne, fichi, melograni, cachi, mango e vari cactus di fico d'India. Piante ornamentali, come bougainvillee, alberi flamboyant, jacarande e rampicanti fioriti, aggiungono bellezza al paesaggio.

La casa stessa è un testimone dell'architettura spagnola tradizionale e del comfort moderno. Le piastrelle andaluse sulle pareti esterne forniscono protezione dalla pioggia, mentre all'interno, l'intonaco naturale assicura una corretta regolazione dell'umidità. Il tetto in tegole, recentemente mantenuto, aggiunge durabilità e longevità alla proprietà. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere in alluminio.

Il piano terra dispone di una spaziosa cucina con lastre di pietra originali del mulino ad acqua, un soffitto a doppia altezza e un sacco di spazio negli armadi. Adiacente alla cucina c'è una stanza a volta che offre un rifugio fresco in estate e calore in inverno. Gli attuali proprietari utilizzano un sistema di riscaldamento solare che mantiene la stanza accogliente durante il giorno in inverno.

Il piano terra include anche un bagno, un ingresso e una camera da letto attualmente utilizzata come studio. Un ampio garage, con spazio per un'auto e ampio spazio di stoccaggio e fai-da-te, aggiunge funzionalità alla proprietà.

Lo spazio esterno è altrettanto accogliente, con una piscina di acqua salata (12x3m, profondità 1.7m) circondata da una terrazza piastrellata di 200 m². La decorazione delle piastrelle luminescenti e un bordo infinito aggiungono un tocco di lusso all'area della piscina. La terrazza, con una base adeguata in cemento, circonda la parte anteriore e laterale della casa, fornendo ampio spazio per vivere e intrattenere all'aperto.

Passando al livello intermedio, troverai un'altra camera da letto (attualmente utilizzata come studio), un bagno, un accogliente soggiorno con una stufa a legna e un ampio corridoio che conduce alla terrazza sul tetto.

La terrazza sul tetto, situata sopra il garage, offre spettacolari viste sulle montagne circostanti, con uno scorcio del mare nei giorni sereni. Un luogo incantevole nel pomeriggio.

Il livello superiore della casa dispone di un soggiorno con scaffali a muro, una spaziosa camera da letto principale con armadi a muro, un bagno privato e spazio di stoccaggio con un riscaldatore elettrico.

La proprietà beneficia di diritti d'acqua per l'irrigazione, che consentono un uso dell'acqua di 30 minuti (circa 70 m³) al mese. È presente una cisterna (200 m³) e un sistema di irrigazione a pressione diretta.

Parte del terreno, che si estende per 1.350 m², è recintato a 2 metri, garantendo il 100% di sicurezza per i cani. Il giardino e l'orto sono stati accuratamente pianificati per una manutenzione ridotta, con geotessile e sentieri in ghiaia.

Situato a solo 6 minuti (3.2km) dal centro di Antas e circa 14.5km/16 minuti in auto dalle dorate spiagge di Vera Playa.

Il prezzo pubblicizzato non include le imposte di acquisto applicabili (ITP, attualmente 7%), le spese notarili, i costi di registrazione della proprietà né le spese legali, quando applicabili. Le spese dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore.