395.000 €
Fare un'offertaVilla in vendita in Los Romanes, Viñuela, Malaga
- 200 m2
- 4
- 2
- 3400 m2
Descrizione
In Vendita Villa Indipendente A Los Romanes
Situato in una splendida posizione in campagna con viste spettacolari ai margini del villaggio di Los Romanes, che è a 15 minuti a piedi. A soli 20 minuti dalla costa di Torre del Mar e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Málaga.
Spazio esterno
Completamente recintato con cancelli automatici per accedere alla proprietà. Un sacco di parcheggio. Terrazza sul davanti della casa con grande zona barbecue e forno per pizza. Nella parte anteriore si trova la piscina fuori terra, completamente terrazzata al livello del suolo. Il giardino è ben piantumato e il terreno scende coprendo uno spazio di 3400 mq coltivato ad ulivi, fichi, melograni e agrumi.
A lato della casa c'è una zona recintata con deposito di tronchi, locale caldaia, dietro le porte scorrevoli c'è la lavanderia. Addolcitore per acqua. Caldaia elettrica. Porta della cucina.
Sul retro e sul lato della proprietà c'è altro terreno piantumato con alberi e piante. Deposito d'acqua da 5000 litri. C'è anche un secondo ingresso sulla strada.
Piccola casita adibita a ripostiglio che ospita anche i filtri per l'acqua della rete idrica.
Il percorso conduce ad una terrazza con vista fantastica. Ottimo posto per la colazione. Porta nella zona notte.
Dentro lo spazio
La proprietà è divisa in due
livelli con accesso possibile su entrambi i piani. Entra al piano terra in uno spettacolare soggiorno a pianta aperta con cucina moderna con isola centrale, numerosi mobili, forno, piano cottura e lavastoviglie. Zona pranzo. Sul retro della cucina si trova un bagno con doccia. Il soggiorno aperto ha porte scorrevoli che offrono viste molto speciali sul lago e sulle montagne. La stanza è dotata di un bruciatore a pellet che riscalda tutto l'ambiente in inverno. Le scale presentano una ringhiera in ferro che conduce alle camere da letto.
Al piano superiore il pianerottolo è luminoso e spazioso. A sinistra c'è una camera matrimoniale con armadi a muro, aria condizionata e splendida vista. Seconda camera matrimoniale con splendida vista e aria condizionata. Bagno familiare con vasca e doccia. La terza camera da letto è una singola di buone dimensioni con una splendida vista. A sinistra si trova la quarta grande camera matrimoniale con vista favolosa, stufa a legna ad angolo e aria condizionata. Porta sulla terrazza al piano superiore.
Questa proprietà speciale ha bellissime caratteristiche, è stata costruita secondo standard elevati ed è pronta per essere abitata. Venduto non arredato.
L'area
Los Romanes è situato a 490 metri sul livello del mare e si affaccia sul Lago Viñuela, a 19 km dalla costa (Torre del Mar) e a 45 km dalla città di Málaga. Ci sono un paio di piccoli negozi per tutto l'essenziale, bar, ottimi ristoranti, una scuola elementare e un albergo. Los Romanes è ben noto come paradiso degli escursionisti e per la sua tradizionale Romeria e le sue feste. Il villaggio dispone di una piscina comunale.
In conformità al Decreto 218/2005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione dei consumatori sulla vendita di case in Andalusia, il cliente è informato che le spese notarili, di registro e fiscali applicabili (ITP o IVA + AJD) e altre le spese inerenti alla vendita non sono comprese nel prezzo.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 4
- Bagni: 2
- Costruzione: 200 m2
- Lotto: 3400 m2
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): F