Villa in vendita in Chella, Valencia

Stupenda casa bungalow indipendente con 3 camere da letto, 2 bagni - 210 m² su un terreno di 5.195 m² con giardino squisito e piscina privata! Include laboratorio, zona attrezzata per sedersi e pranzare all’ombra d’estate, fornitura di energia elettrica dalla rete, gas in bottiglia, acqua, Wi-Fi, ampio parcheggio, in una posizione tranquilla con viste spettacolari.

Questa proprietà eccezionale è stata mantenuta con cura meticolosa dagli attuali proprietari e offre una casa davvero splendida. Perfetta come residenza permanente oppure come ritiro per le vacanze, la proprietà è pronta per essere abitata—basta aprire la porta e trovarsi in una casa confortevole e spaziosa. È disponibile un ampio parcheggio e, entrando, si viene accolti in un soggiorno/pranzo a forma di L, con porte d’estate che conducono a una grande terrazza avvolgente. Il soggiorno/pranzo offre un accesso facile a una cucina open space di dimensioni generose, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni. Un locale lavanderia è comodamente posizionato sul retro. Il disimpegno conduce a tre camere matrimoniali ben proporzionate, con la camera da letto matrimoniale principale che dispone di un bagno en-suite. È disponibile anche un ulteriore bagno per la famiglia. La terrazza offre un’area ombreggiata piacevole per le giornate e le serate di sole, con viste mozzafiato sulla campagna. La piscina scintillante si trova nella parte anteriore della proprietà, godendo della luce del sole per tutto il giorno—perfetta per rilassarsi con una bibita fresca su un galleggiante.

La proprietà viene venduta perlopiù arredata, ad eccezione degli oggetti personali, ed è in condizioni eccellenti con viste straordinarie. È raro trovare una proprietà su un terreno prevalentemente pianeggiante con ampio parcheggio per diverse auto o anche un camper, ma a soli pochi minuti dai servizi quotidiani locali e a 15 minuti di auto dai negozi di Xativa.

Nota: l’attuale proprietario sta attualmente aggiornando le tinteggiature interne.

La proprietà è dotata di acqua potabile dalla rete, elettricità, telecamere di sicurezza e un Wi-Fi affidabile. Gli edifici sono configurati come segue: l’ingombro della casa è di 180 m², inclusa la terrazza; l’area piscina è di 120 m². La proprietà dispone di un capanno per attrezzi/deposito legna di 12 m², di un laboratorio di 10 m² e di un gazebo di 18 m², contribuendo a un’area totale edificata di 340 m². Secondo gli atti, 247 m² sono destinati a “Residenziale”. La tenuta è composta da due particelle di terreno: il terreno principale, su cui si trova la casa, misura 3.323 m², mentre la particella adiacente misura 1.872 m², per un totale di 5.195 m².

Chella offre tutti i servizi essenziali per la vita di ogni giorno ed è comodamente situata a 45-50 minuti nell’entroterra da Gandia e a 55 minuti a sud di Valencia. Il villaggio locale, a soli 2 km di distanza (una passeggiata di 20-25 minuti), offre vari negozi, tra cui macelleria, ortolano, banche, farmacia, bar, caffetterie, tre supermercati e un mercato giornaliero di prodotti freschi. Anche le scuole più vicine si trovano qui. Entro 15 minuti di auto si possono raggiungere pittoreschi laghi e cascate, rendendo questa proprietà una scelta attraente in una posizione di pregio. La città storica di Xativa, con la sua vivace vita notturna, numerose banche, negozi, supermercati e perfino un castello, si trova nelle vicinanze. Xativa dispone inoltre di una stazione ferroviaria che offre un viaggio di 30 minuti fino a Valencia, per circa €9 per un biglietto di ritorno giornaliero. Inoltre, nella zona è disponibile una scuola britannica.

Per chi cerca bellezze naturali, i laghi e le cascate di Anna e il fiume a Sumarcarcer sono a pochi minuti di distanza. In alternativa, le spiagge di Tavernes sono raggiungibili in 45 minuti di auto e il parco acquatico di Cullera dista 50 minuti. Da Denia, con un viaggio di 60 minuti in auto, è possibile raggiungere il porto e un traghetto di 2,5 ore verso Ibiza (leggermente più lungo per Maiorca e per Minorca). Il La Galliana Golf Club si trova a 45 minuti dal villaggio per gli appassionati di golf.

La proprietà si trova a 50 minuti a sud di Valencia e a 75 minuti a nord di Alicante (aeroporti, in auto), rispettivamente.