Terreno Non Edificato in vendita in Guaro, Malaga

Situato a circa 5 km da Guaro. La tenuta si trova in un’area rurale non edificabile e, in conformità alle Norme Urbanistiche Integrative di Guaro, non è soggetta a protezione speciale, quindi consente interventi legati all’attività agricola nel campo. Ha una superficie di 9.025 m2.

Offre le condizioni di seguito esposte:
Accesso: L’ingresso è diretto dalla pista di Guaro viejo. Dispone di parcheggio immediato all’entrata per un veicolo e per altri due all’interno.
Deposito: seminterrato, per la produzione di compost e adattabile come riserva d’acqua.
Orto: La tenuta dispone di un orto di 60 m2 in attività, collegato alla futura costruzione, e con una piattaforma predisposta per i lavori nei campi.
Fornitura d’acqua: Nel terreno sono localizzati e contrassegnati tre punti in cui è possibile perforare per ottenere acqua sotterranea, preventivamente verificati e segnalati da un tecnico qualificato.
Circolazione all’interno della tenuta: Il terreno presenta un sistema di circolazione tramite corsie, sentieri e percorsi pedonali che consentono lo spostamento di persone e attrezzi in tutte le aree della tenuta.
Confini: sono segnalati con cippi in pietra dipinti di bianco, posizionati lungo tutto il perimetro della parcella. Si tratta di punti georeferenziati presentati in un fascicolo presso il Catasto nell’anno 2020 e risultano approvati, con l’inserimento corrispondente nella banca dati di detta istituzione. La planimetria presente nell’attuale scheda catastale corrisponde esattamente ai confini e alla superficie della parcella esistente. Di conseguenza, l’atto aggiornato della tenuta coincide anche con tali dati di ubicazione, confini e superficie. Infine, mettere in evidenza che il panorama dalla piattaforma sopraelevata è meraviglioso, con un’ampiezza di 180°, che permette di godere del bellissimo contesto in cui la parcella si trova.

Possibilità di richiedere una licenza per attrezzi per la costruzione di 40 m2.