Villa in vendita in Viladamat, Girona

Preziosa abitazione nel cuore dell'Empordà

Descrizione della proprietà

Un autentico rifugio di equilibrio e armonia nella parte più idilliaca dell'interno ampurdanese ti aspetta in questa abitazione eccezionale. La sua posizione e il suo design la rendono una proprietà unica, ma sono i dettagli e la qualità dei suoi elementi a elevarla a una vera opera architettonica. Potrai trasferirti senza la necessità di effettuare alcun lavoro o aggiustamento. Perché cambiare qualcosa che è già assolutamente perfetto?

Situata a Viladamat, si trova all'incrocio dei quattro punti cardinali della zona: Baix Empordà, Alt Empordà, numerose spiagge e calette, e la campagna interna.
Concentrandoci sull'abitazione, essa consta di 359 m² costruiti, distribuiti su due piani e un appartamento con ingresso indipendente, il tutto su un generoso lotto di 343 m². Una distribuzione funzionale e pratica che consente una vita quotidiana comoda e piacevole.

Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una terrazza coperta di circa 30 m². Inoltre, ci sono due spaziosi camere da letto che si aprono su un giardino privato di circa 100 m², adornato con piante autoctone. A completare il tutto, una piscina privata di alta qualità.
Al piano superiore, innanzitutto, troverai un salone con camino, librerie a muro, vetrine e una terrazza. Un'ampia cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, con piano cottura a induzione, gas e piastra teppanyaki per preparare ricette dei cinque continenti. Uno spazio privato ti aspetta in una grande suite principale con bagno e doccia hammam per due persone e un ampio guardaroba. Tutti questi spazi sono distribuiti attorno a una ringhiera che funge da galleria e che ospita una completa biblioteca con librerie a muro che diventerà lo spazio speciale per godere di momenti di riflessione, o anche di lavoro come ufficio. In alcune zone della casa i pavimenti sono in bambù.
Come tocco finale, l'abitazione include un appartamento indipendente con ingresso proprio, con una spaziosa camera da letto, soggiorno con armadi a muro, e un bagno con doccia italiana e vasca, fornendo agli ospiti totale autonomia.

Un'abitazione speciale non solo per le sue caratteristiche, ma anche per i suoi dettagli meticolosamente curati, come il riscaldamento a pavimento, l'installazione termico solare, e l'uso di materiali nobili nella sua decorazione e mobilio, ad esempio gli armadi e le librerie sono di fabbricazione svizzera e, quindi, di grande qualità.

Più che un capriccio, è un autentico sogno che non devi perdere.

Descrizione della posizione

Godrai della calma di un piccolo paese, Viladamat, con tutti i servizi e una qualità della vita eccezionale, ma con tutte le attrazioni e le destinazioni immaginabili a pochi minuti.
Con l'autostrada a pochi chilometri che ti collegherà con il confine francese o Barcellona con collegamenti impeccabili. Oppure, se preferisci, puoi visitare le grandi attrazioni gastronomiche e culturali di Girona e Figueres, le città di riferimento della zona. Anche se, come la grande maggioranza, vorrai avere a portata di mano le bellezze che offre la Costa Brava. E qui potrai scegliere tra le grandi spiagge di riferimento della zona come Sant Pere Pescador, Roses o Pals. Le piccole calette da cartolina di Begur o Palafrugell che ti faranno innamorare come Tamariu, Sa Riera, Sa Tuna, Calella de Palafrugell, Llafranc e innumerevoli altre. Senza dimenticare l'animazione, il trambusto, il divertimento e lo shopping di località come L'Escala, Palamós, Platja d'Aro... In contrasto con la pace e la bellezza millenaria di località dell'interno come Peratallada, il nucleo di Pals e tante piccole località che abbondano nella zona come Palau-Sator.
Un ventaglio così ampio che ti permette di combinare escursionismo, trekking, mountain bike, golf, paddle, kitesurf o immersioni in una riserva naturale protetta in un solo giorno.