Area Edificabile in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Nel comune di Santa Cristina d'Aro, sulla Costa Brava, si trova questo spettacolare lotto doppio di 1.789 m², con il privilegio di avere il permesso di costruire il 100 x 100 dei metri quadrati e così creare una casa da sogno, sfruttando tutti i metri quadrati disponibili.

Il lotto offre viste infinite sul mare e sulla montagna, ideale per costruire un'abitazione a proprio gusto con spazi aperti e un ambiente naturale.

Attualmente, il lotto dispone di una casa costruita nel 1983 che è stata mantenuta nel suo stato originale. Anche se è incompleta e priva di aree ricreative esterne di qualità, offre una base solida per ristrutturazioni o un nuovo progetto.

Attraverso una rampa pavimentata, si accede alla casa di 124 m², con 3 camere doppie e 1 bagno.

Dopo un piccolo ingresso utilizzato per l'installazione di un frigorifero e una lavatrice, si accede a 2 camere doppie o alla zona cucina.

La cucina, di origine, dispone di attacco per gas butano per cucinare e scaldabagno elettrico.

Successivamente si trova il soggiorno-pranzo dominato da un camino in pietra che offre riscaldamento alla casa tramite acqua calda distribuita attraverso radiatori in tutta la casa.

La sala da pranzo e la zona soggiorno, in un unico ambiente, dispongono di un camino in pietra che fornisce riscaldamento a tutta la casa tramite radiatori ad acqua calda.

Dal soggiorno si accede a un'altra camera doppia, ma ciò che colpisce di più è che dà accesso a una grande terrazza di 18 m² che offre uno spazio esterno con viste panoramiche che incantano su mare e montagna.

La parte inferiore della casa è utilizzata come magazzino e non è stata sviluppata. In questa parte era stato progettato di creare una zona ricreativa estiva, con una cucina con barbecue e piscina, ma il progetto non è stato realizzato.

Tuttavia, le meravigliose viste che offre la proprietà permettono di decidere se conservare e aggiornare l'esistente o costruire un nuovo edificio con un concetto più moderno seguendo le attuali linee guida ambientali ed energetiche. E non possiamo dimenticare il valore di avere acqua per mantenere un giardino o fornire acqua a una piscina con vista infinita sfruttando lo spazio aperto naturale così rilassante con vista su mare e montagna.

Utilizzando un approccio più innovativo e attuale si può costruire un'abitazione fantastica con tutti i servizi moderni e mimetizzarla con il suo ambiente naturale spettacolare. L'acqua del pozzo privato può essere destinata alla cura del giardino mediterraneo e alla manutenzione di una piscina infinita con viste esclusive.

La costruzione può contare su finiture di lusso, come grandi finestre a doppio vetro che permettano l'ingresso di luce naturale in tutti gli angoli e aiutino a regolare la temperatura interna durante tutto l'anno.

Questo lotto si trova in un ambiente naturale privilegiato, ma vicino a luoghi di massimo interesse come un grande campo da golf famoso sulla Costa Brava. Inoltre, si trova a solo 10 minuti da Platja d'Aro o da Sant Feliu de Guíxols, dove si possono godere tutti i servizi e i negozi.