Finca/Casa di Campagna in vendita in Barbarroja, Orihuela, Alicante

Situata nel pittoresco villaggio di Barbarroja a Orihuela, Alicante, questa affascinante proprietà combina senza sforzo il fascino storico con i comfort moderni. Immersa in un ampio terreno di 2.614 metri quadrati, questa tenuta rurale completamente arredata è pronta per un uso immediato, presentando un'eccellente opportunità per coloro che sono interessati a gestire un'attività di ospitalità.

Nascosta nel mezzo della natura, la proprietà offre un'atmosfera serena e tranquilla, ed è comunque situata a meno di 45 minuti da Alicante e a meno di 45 chilometri sia dall'aeroporto che dalla città di Elche. La proprietà stessa è un'ampia tenuta, originariamente costruita tra il 1800 e il 1930, con una superficie totale costruita di 455 metri quadrati.

L'edificio principale include un'area di ricevimento, una sala comune, un'area lavanderia, una cucina ben attrezzata, un'area colazione e una soffitta per lo stoccaggio. Il piano terra presenta cinque camere da letto, quattro delle quali sono appartamenti per gli ospiti accessibili dall'esterno, ognuno con il proprio bagno privato e terrazza, garantendo privacy e comfort per gli ospiti. La quinta camera da letto, situata all'interno della casa principale, ha anch'essa un bagno privato ma non dispone di una terrazza privata, rendendola versatile per uso sia degli ospiti che personale.

La casa principale ha anche un primo piano, che funge da residenza privata per i proprietari quando le altre stanze sono affittate. Questo piano include due camere da letto aggiuntive, un bagno, una terrazza e un soggiorno. Sebbene funzionale, quest'area privata richiede lavori di ristrutturazione per realizzare appieno il suo potenziale.

Oltre all'edificio principale, la proprietà include una roulotte completamente ristrutturata che può ospitare fino a quattro persone, con una camera da letto e un bagno completo. Questa caratteristica unica aggiunge versatilità e fascino agli alloggi della tenuta.

Le aree comuni sono progettate con attenzione per il relax e l'intrattenimento. I giardini offrono varie aree di riposo, creando un rifugio tranquillo per gli ospiti. L'area piscina è un punto culminante, con una piscina privata, un bagno e una piccola sala gym/spa adiacente, rendendola ideale sia per il relax che per il fitness. L'area del pool-bar ha una capacità di almeno 45 persone, perfetta per riunioni ed eventi sociali. L'area ristorante-bar all'interno della finca ha una capacità di posti a sedere interna per 25 persone e una terrazza esterna che può ospitare fino a 80 persone, tutte dotate delle necessarie attrezzature.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti, con una piscina privata circondata da illuminazione notturna per un'atmosfera incantevole. La finca è collegata all'acqua potabile e all'elettricità di rete, e dispone anche di un grande pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. Inoltre, la proprietà è dotata di otto pannelli solari che producono elettricità, riducendo i costi elettrici e riflettendo l'impegno della proprietà per la sostenibilità, sebbene l'alimentazione elettrica di rete rimanga la principale fonte di energia.

Il parcheggio è ampio, con spazio per circa 12 veicoli, garantendo comodità per gli ospiti. L'accessibilità è una caratteristica chiave, con accesso per disabili in tutta la proprietà.

Con la sua ricca storia, strutture ben mantenute e posizione privilegiata, questa proprietà offre infinite possibilità. Che tu stia cercando di continuare il suo utilizzo come sede di ospitalità o convertirla in una residenza privata, questa proprietà è un raro gioiello che combina comfort, funzionalità e un legame con la natura.