Finca/Casa di Campagna in vendita in Cáñar, Granada

Panoramica della proprietà Immersa nel cuore della pittoresca regione delle Alpujarras, questa eccezionale tenuta si estende su 32.155 metri quadrati (circa 7,9 acri). Situata a soli 10 minuti di auto dall'incantevole villaggio di Cáñar e a 25 minuti dalla vivace cittadina di Órgiva, questa proprietà offre riservatezza e comodità. La tenuta comprende un cortijo meticolosamente ristrutturato, una tipica casa colonica delle Alpujarras, con una superficie totale costruita di 136 metri quadrati. Questa include 95 metri quadrati di confortevole spazio abitativo e ulteriori 41 metri quadrati. C'è il potenziale per completare la conversione in un monolocale indipendente.
La casa: autentico fascino alpujarreño: il cortijo conserva molte delle sue caratteristiche originali, offrendo un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. L'accogliente portico d'ingresso, punto di forza della proprietà, emana carattere con il suo soffitto con travi a vista e un tradizionale forno per il pane, che definisce il tono del resto della casa.
Ristrutturazione e comfort moderni: il cortijo è in fase di ristrutturazione di alta qualità, integrando comfort moderni pur preservando il suo fascino rustico. La proprietà vanta un potente impianto solare da 17 kW, in grado di supportare aria condizionata, riscaldamento centralizzato e altro ancora. Uno scaldabagno ad alta efficienza da 200 litri garantisce acqua calda istantanea, mentre il riscaldamento a pavimento in bagno e un accogliente camino offrono calore e comfort durante i mesi più freddi.
Disposizione interna: Portico d'ingresso: uno spazio delizioso per rilassarsi, con travi in legno rustiche e un tradizionale forno per il pane. Soggiorno e sala da pranzo: un'area spaziosa con un grazioso camino, perfetta per le riunioni di famiglia. Cucina completamente attrezzata: include elettrodomestici moderni e un forno per il pane, per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Camere da letto: tre comode camere da letto che offrono ampio spazio per il riposo e il relax. Bagno: un bagno moderno dotato di doccia. Ripostiglio: una stanza di 15 metri quadrati attualmente utilizzata per riporre gli attrezzi e ospitare gli impianti solare e di riscaldamento centralizzato.
Approvvigionamento idrico e stoccaggio del terreno e degli spazi esterni: la tenuta beneficia di un generoso approvvigionamento idrico tramite un canale di irrigazione e dispone di due grandi vasche di stoccaggio dell'acqua: una con una capacità di 160 metri cubi e l'altra con una capacità di 24 metri cubi. Permesso di costruire un deposito di 60 m²
Frutteti e giardini: il terreno fertile ospita una varietà di alberi da frutto, tra cui ciliegie, mele, pere, noci, castagne, querce, fichi, mandorle, prugne e kiwi. I giardini sono disseminati di innumerevoli terrazze, che offrono angoli idilliaci per pranzare all'aperto, rilassarsi e immergersi nella splendida natura circostante.
Recinti per animali: la proprietà è ben attrezzata per tenere gli animali, con aree designate per polli e pecore.
Viste mozzafiato: la tenuta offre viste panoramiche sulle montagne circostanti e si estende persino fino al mare, creando uno scenario sereno e stimolante.
Accesso e privacy: la proprietà è facilmente accessibile e dispone di un ingresso privato, garantendo tranquillità e riservatezza.
Riepilogo Questa straordinaria tenuta nelle Alpujarras offre una rara opportunità di possedere un pezzo di tradizionale fascino andaluso, abbinato a comfort moderni e un potenziale infinito. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo, di uno stile di vita autosufficiente o di un investimento con ampio spazio per l'espansione, questa proprietà offre la base perfetta per creare la casa dei vostri sogni.