Casa in vendita in Lagunillas, Malaga città, Malaga

Se stai cercando un investimento sicuro, redditizio e senza complicazioni a Málaga, questo edificio del XVIII secolo, restaurato alla perfezione nel 2019, è l'opzione ideale. Situato nel quartiere iconico di Lagunillas, nel pieno centro storico, combina il fascino di una costruzione storica con tutte le comodità della vita moderna.

Con una superficie totale costruita di 247 m² distribuiti su tre piani e un soppalco, la proprietà è progettata per massimizzare la sua redditività. Al piano terra, troverai uno studio indipendente insieme a un garage privato, una caratteristica poco comune nel centro storico della città. Questo garage può essere mantenuto come un valore esclusivo che eleva il profilo dell'appartamento principale o può essere trasformato in uno studio aggiuntivo per aumentare ulteriormente la capacità e i ricavi dell'affitto turistico.

Il primo piano dispone di due ampi e luminosi studi, separati da un ingresso con balcone esterno. I piani superiori presentano un impressionante spazio tipo loft, con soffitti alti in cemento a vista e grandi finestre che offrono ampiezza e luce naturale. Questo spazio include un soggiorno con balcone, una cucina americana completamente attrezzata e accesso a una terrazza privata con vista panoramica su Gibralfaro e la Cattedrale di Málaga. Il soppalco ospita una camera da letto, un bagno e un locale tecnico, creando un'esperienza unica e di lusso per gli ospiti.

La proprietà combina perfettamente dettagli originali con finiture moderne: muri in pietra di 58 cm di spessore, pavimenti idraulici restaurati nell'ingresso principale, pavimenti in porcellanato nel resto dell'abitazione, riscaldamento a pavimento e finestre in legno di iroko con climalit. Inoltre, ogni ambiente è dotato di climatizzazione indipendente tramite unità FanCoil, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. È anche presente uno spazio riservato per l'installazione di un ascensore, aggiungendo ulteriore valore e comodità a lungo termine.

La posizione è invidiabile per il turismo: a pochi minuti a piedi dal Teatro Cervantes, dalla Plaza de la Merced, dall'Alcazaba, dal Teatro Romano e dalla Cattedrale. La Playa de la Malagueta e il Muelle Uno sono a soli 15 minuti a piedi, e la zona è circondata da un'ottima offerta gastronomica, mercati locali e negozi che facilitano sia la vita quotidiana che l'esperienza turistica dei visitatori.

Málaga è una meta turistica di primo livello tutto l'anno, con eccezionali collegamenti internazionali che includono voli diretti per oltre 100 città europee.