Terreno Non Edificato in vendita in Icod de los Vinos, Tenerife

In vendita terreno di 5.240 metri quadrati situato in via Los Menceyes, nel quartiere di Buen Paso, Icod de los Vinos (Santa Cruz de Tenerife), molto vicino all'Ospedale del Nord.

Questa ampia superficie di terreno si trova in un ambiente tranquillo e lontano dal trambusto della città. Con molteplici possibilità di costruzione, questo terreno è ideale per l'edificazione di abitazioni unifamiliari.

Il terreno è edificabile in tutta la sua estensione, sebbene richieda i lavori necessari di urbanizzazione.
Ha tre qualifiche urbanistiche:
- Due fasce di terreno urbano consolidato. Una di esse di 1.018 m2 circa con uso residenziale unifamiliare isolato di 2 piani (costruzione di villette) e un'altra fascia di 843 m2 con uso di edificazione a schiera compatta di 2 piani.
- Una fascia di Terreno Urbanizzabile (Settore 15 delle N.N.S.S. di Icod de los Vinos), con una superficie approssimativa di 3.379 m2 e con un coefficiente di edificabilità di 0,52 m2/m2.

- La promozione media da sviluppare sul terreno sarà costituita da 22 abitazioni unifamiliari a schiera di circa 160-180 m2 (con 3 camere da letto e 3 bagni) in lotti di circa 110-150 m2 e 2 villette di tra 275-300 m2 costruiti su 2 lotti di circa 500 m2 ciascuno.

Buen Paso è conosciuto per il suo clima piacevole, i suoi paesaggi mozzafiato e il suo ambiente rilassato, il che lo rende un luogo ideale per vivere o investire. Inoltre, la prossimità a Icod de los Vinos e ai suoi famosi monumenti naturali, come il Drago Millenario, aggiunge un'attrattiva extra a questa posizione.