Area Edificabile in vendita in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Parcella urbana di 1.200 m², situata a Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, di fronte a un’area verde pubblica e con accesso da diversi lati, a circa 500 metri dalla spiaggia.

Distribuzione interna

La proprietà corrisponde a una particella urbana di 1.200 m², identificata catastalmente come parcella C-204, all’interno della Urbanizzazione Prima Fase di Dehesa de Campoamor.

Secondo le informazioni catastali, la parcella confina sul fronte con un’area verde pubblica, a destra con una strada, a destra con la parcella C-205 e sul retro con via Tirso de Molina. Questa configurazione offre una parcella aperta verso più lati e facilita l’organizzazione dei futuri accessi e degli spazi esterni.

La vendita riguarda esclusivamente questa parcella e non include l’abitazione situata nella parcella confinante. Inoltre, dispone di un’occupazione del 25%.

La superficie consente di ipotizzare un futuro progetto residenziale, sempre soggetto alla normativa urbanistica vigente e all’ottenimento delle relative licenze e autorizzazioni amministrative.

Per conoscere le condizioni concrete di edificabilità, occupazione, arretramenti, altezze e altri parametri urbanistici applicabili, occorrerà consultare la normativa comunale vigente e effettuare le verifiche del caso presso gli enti competenti.

Zona e funzionalità della ubicazione

La parcella si trova a Dehesa de Campoamor, una consolidata zona residenziale di Orihuela Costa situata vicino al litorale mediterraneo.

La posizione consente di raggiungere la spiaggia in circa 500 metri, con accessi vicini a supermercati, ristoranti, negozi, aree sportive e diversi servizi disponibili durante tutto l’anno.

La posizione di fronte a un’area verde pubblica e la presenza di strade in due dei suoi confini garantiscono una configurazione particolarmente aperta all’interno dell’urbanizzazione.

Dehesa de Campoamor dispone inoltre di buoni collegamenti stradali con altri punti di Orihuela Costa e della Costa Blanca Sur, come Cabo Roig, La Zenia, Mil Palmeras e Torrevieja.

Per la sua superficie, configurazione e vicinanza al mare, questa parcella rappresenta un’interessante opportunità per sviluppare un progetto residenziale a Dehesa de Campoamor, sempre soggetto alla normativa urbanistica applicabile.