Attico in vendita in Estepona, Malaga

Situato a La Galera, sulla New Golden Mile di Estepona, questo attico con tre camere da letto è caratterizzato dal rapporto tra un interno compatto e spazi esterni eccezionalmente ampi. La proprietà offre 317 m² di superficie costruita, inclusi 109 m² di superficie interna, abbinati a 208 m² di ampie terrazze private.

Il design contemporaneo pone la vita all’aperto al centro della casa. Invece di considerare la terrazza come la sola estensione del soggiorno, l’area esterna, particolarmente grande, crea diverse ambientazioni distinte per pranzare, intrattenersi, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.

Esterni

Le 208 m² di terrazze private sono l’elemento distintivo di questo attico. L’ampiezza consente agli spazi esterni di funzionare quasi come una seconda area abitativa, con spazio per la zona pranzo, aree relax e intrattenimento informale, senza compromettere la sensazione di apertura.

La proprietà gode di vista mare e fa parte di un nuovo complesso residenziale chiuso da accesso controllato, con giardini condominiali paesaggistici e una piscina. I residenti possono inoltre usufruire di servizi ricreativi comuni, mentre il parcheggio sotterraneo e l’accesso tramite ascensore aumentano la praticità dell’abitazione.

La posizione, a circa 220 metri dal mare, rende il Mediterraneo facilmente raggiungibile, mentre il contesto residenziale conserva un carattere più tranquillo rispetto alle zone più urbane di Estepona.

Interni

I 109 m² interni sono organizzati per sfruttare in modo efficiente lo spazio disponibile, con le aree giorno che si aprono in modo naturale verso le estese terrazze private. Ampie aperture vetrate fanno entrare la luce naturale nella casa e creano un collegamento visivo con gli spazi esterni.

La configurazione con tre camere da letto offre flessibilità per vivere stabilmente, ospitare familiari o invitati, oppure per creare un home office dedicato. Il rapporto tra interno e terrazze è particolarmente adatto al clima della Costa del Sol, consentendo a gran parte della vita quotidiana di svolgersi all’aperto per una parte significativa dell’anno.

Per chi trascorre periodi lontano dalla Spagna, la proprietà può anche funzionare come una soluzione relativamente semplice da “lock-and-leave”, unendo la costruzione di nuova realizzazione alla manutenzione del giardino condominiale anziché di quello privato.

Qualità e comfort

Lo sviluppo offre specifiche contemporanee, tra cui cucine e bagni moderni, armadi a muro, doppi vetri, accesso tramite ascensore, parcheggio sotterraneo e un ambiente residenziale chiuso con videosorveglianza.

Stile di vita

Questa è una proprietà per acquirenti che attribuiscono al tempo trascorso all’aperto la stessa importanza dei metri quadrati interni. Le 208 m² di terrazze offrono la flessibilità per creare ambienti esterni diversi, dal tranquillo caffè del mattino ai pranzi lunghi in compagnia della famiglia, fino alle serate di intrattenimento con gli amici.

La posizione aggiunge un’ulteriore dimensione: il Mediterraneo è vicino, mentre Estepona, Marbella e la più ampia New Golden Mile offrono accesso a ristoranti, campi da golf, spiagge, porti turistici e allo stile di vita internazionale consolidato della Costa del Sol.

Chi farebbe felice questo appartamento?

Questa proprietà risulterebbe particolarmente interessante per acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza spaziosa con tre camere da letto sulla Costa del Sol, coppie o famiglie desiderose di grandi spazi esterni, professionisti da remoto che necessitano di soluzioni abitative flessibili e proprietari che intrattengono regolarmente. È inoltre adatta agli acquirenti in cerca di un attico a bassa manutenzione, utilizzabile come residenza permanente o come base “lock-and-leave” vicino al mare.