Villa in vendita in Antas, Almería

Si vende attività in esercizio con buoni introiti. Bed & Breakfast ad Antas (Almería).

Tenuta completamente ristrutturata, in piena operatività e con entrate. Posizione strategica: contesto tranquillo a soli 3 minuti dal centro di Antas e 15 minuti dalla costa. Prodotto pronto da valorizzare fin dal primo giorno.

La proprietà sorge su un terreno di oltre 4.000 m² ed è progettata per massimizzare la redditività:

Dispone di 4 suite complete e indipendenti, ciascuna con il proprio bagno e un’area esterna privata all’ingresso, orientate verso l’area comune della piscina. Un formato molto richiesto che garantisce privacy e alta occupazione.

Nell’edificio principale si trova l’ampia sala da pranzo in cui vengono servite le colazioni, insieme a una cucina completamente attrezzata a disposizione degli ospiti. Nello stesso edificio è presente una 5ª suite familiare, composta da due camere (una doppia e una con due letti singoli), un grande bagno moderno appena ristrutturato e un piacevole patio privato con area chill out.

Il piano superiore dell’edificio principale funziona come abitazione privata dei proprietari, con un design curato e totalmente indipendente dall’attività, il che facilita la gestione quotidiana del business senza rinunciare alla privacy.

Gli spazi esterni sono uno dei grandi punti di forza: giardino consolidato con piscina, zona barbecue, tre letti balinesi e due aree ombreggiate per pranzare, una sotto pergola e l’altra in struttura tipo tipi. Un ambiente pensato per l’esperienza del cliente e la fidelizzazione.

La tenuta continua a espandersi e dispone di terreno aggiuntivo per ampliare i servizi, con la possibilità di sviluppare uno spazio per eventi o celebrazioni, aprendo una nuova linea di entrate.

Attualmente, il business consente la gestione per suite o l’affitto integrale della tenuta, adattandosi a diversi profili di clientela e ottimizzando l’occupazione.

Inoltre, dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, autorimessa per fino a 3 veicoli e un sistema di pannelli solari che riduce in modo significativo i costi operativi.

Attività solida, scalabile e con modello già validato.