Finca/Casa di Campagna in vendita in Albondón, Granada

Grande cortijo con vista sul mare

Situato vicino al paese di Albondón, questo grande cortijo moderno su due piani e cinque camere da letto.

Situato vicino al paese di Albondón, questo importante cortijo moderno gode di bellissime viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Immerso in un contesto privato ma a breve distanza a piedi dal paese, unisce tranquillità e comodità. Albondón offre servizi quotidiani che includono un centro sanitario, bar, banca, negozi e una piscina municipale estiva, mentre la costa dista circa 20 minuti di auto.

Costruita nel 2002, la proprietà offre circa 288 m² di abitazione su un terreno di circa 12.000 m².

Terreno e giardini
Il terreno varia da aree leggermente in pendenza coltivate con mandorli, ulivi e fichi a sezioni più pianeggianti utilizzate come orti, uno dei quali si trova direttamente accanto alla casa. L’area che circonda immediatamente il cortijo è completamente recintata e in gran parte pavimentata in cemento, piantumata con vasche e alberi da frutto come pesco e arancio. Questa superficie cementata è progettata per raccogliere l’acqua piovana, che viene immagazzinata in un serbatoio per l’irrigazione.

L’accesso avviene tramite un breve tratto di strada cementata dalla strada fino a due coppie di cancelli doppi in ferro. Un ingresso conduce direttamente al primo piano, dove si trova l’abitazione principale.

Abitazione principale
Primo piano
Un portico ad arco introduce in una luminosa area di ricevimento dalla quale si accede a tutte le stanze. La distribuzione include:

- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispensa
- Ampio soggiorno con stufa a legna e sistema di distribuzione dell’aria calda
- Due camere da letto doppie esposte a sud con balconi in stile Julieta
- Grande camera da letto doppia aggiuntiva
- Una camera da letto singola
- Bagno familiare con doccia angolare, vasca, mobile lavabo, WC e bidet

Le camere esposte a sud godono di viste eccezionali attraverso le montagne e verso il mare.

Piano terra
Il livello inferiore offre un’ottima flessibilità e potrebbe essere adattato per un’ulteriore sistemazione. Comprende:

- Grande sala piastrellata con finestre su due lati (adatta come garage o spazio abitabile)
- Cucina estiva attrezzata con camino e accesso esterno
- Ripostiglio
- Cantina per il vino
- Sala di preparazione del vino
- Bagno di servizio con lavabo e WC

Edifici aggiuntivi
Un annesso separato offre:

- Grande ripostiglio
- Polaio
- Garage aggiuntivo

Questo garage ospita macchinari per la pigiatura dell’uva, collegati tramite tubazioni interrate alla sala di preparazione del vino nella casa principale. Sul lato della proprietà c’è un orto recintato con vari alberi e un forno per il pane/barbecue in mattoni.

Servizi e condizioni
La casa è in condizioni eccellenti e beneficia di doppi vetri di qualità con zanzariere in tutte le stanze. È collegata alla rete elettrica e idrica. È inoltre possibile acquistare tre ulteriori lotti di terreno separati, piantati principalmente con viti e mandorli, per 40.000 € di prezzo aggiuntivo.

Albondón e dintorni
Albondón è un paese tradizionale della Alpujarra, con una forte eredità agricola, che offre servizi essenziali per vivere tutto l’anno. La costa vicina offre spiagge e paesi costieri, mentre la città di Granada è raggiungibile per servizi più ampi e attrazioni culturali.