Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Piantagione redditizia di mango, avocado, agrumi e passiflora a Vélez-Málaga, Andalusia: un'opportunità di investimento eccezionale
Scopri un'opportunità di investimento unica nel cuore di Vélez-Málaga, una zona fiorente dell'Andalusia famosa per il suo clima subtropicale, i terreni fertili e la vicinanza alla Costa del Sol. Questa piantagione frutticola in piena attività offre l'opportunità unica di acquisire una tenuta redditizia con entrate annue garantite, a pochi minuti dal centro storico, da spiagge incontaminate e dall'aeroporto di Málaga.

Descrizione generale della proprietà
Casa principale: comfort moderno unito al fascino rustico
- Open space completamente ristrutturato: cucina, sala da pranzo e soggiorno aperti con camino, progettati per offrire comfort e stile.
- Suite principale: bagno en suite con doccia a pavimento, doppio lavabo e finiture di alta qualità.
- Camera aggiuntiva: attualmente è una lavanderia funzionale e area di stoccaggio con bagno per gli ospiti.
- Comfort tutto l'anno: clima in tutta la casa e finestre a doppio vetro.
- Vita all'aperto: grande terrazza, cucina esterna in costruzione, Jacuzzi e possibilità di installare una piscina interrata.

Casa degli ospiti: potenziale di reddito aggiuntivo.
- Completamente ristrutturata e indipendente, dispone di una sala con camino, una piccola cucina, una camera da letto ampia e un bagno en suite.
- Ideale per affitti a breve termine, visite familiari o redditi da affitto a lungo termine.
- Dotata di 14 pannelli solari e batterie da 15 kW, garantendo costi energetici nulli.

Pianta produttiva: pronta a generare benefici:
- Mango: 950 alberi completamente maturi (Keitt, Kent, Irwin, Austin).
- Avocado: 200 alberi Hass maturi e 150 alberi Hass giovani.
- Passiflora: 140 alberi.
- Agrumi: 160 limoni.
- Macchinari avanzati per la raccolta e la manutenzione degli alberi.
- Sistema di irrigazione automatico con tubature nuove che garantiscono un uso efficiente dell’acqua.

Approvvigionamento idrico e sostenibilità:
- Fonte d'acqua propria con serbatoio di stoccaggio da 1 milione di litri.
- Contratto idrico a lungo termine che garantiza tra 2 e 3 milioni di litri all'anno per 15 anni.
- Il sistema di raccolta delle acque piovane migliora la sostenibilità.

Perché questa tenuta è un investimento eccezionale:
- Basso costo di gestione, alta redditività: la manodopera minima necessaria e la vendita garantita del raccolto assicurano entrate stabili.
- Ubicazione privilegiata: a soli 5 minuti dal centro di Vélez-Málaga, 15 minuti dalle spiagge di Torre del Mar e 40 minuti dalla città e dall'aeroporto di Málaga.
- Potenziale di espansione: ampie terre e infrastrutture moderne permettono uno sviluppo futuro.
- Sostenibile e redditizia: energia solare, raccolta dell’acqua piovana e irrigazione efficiente rendono questa tenuta ecologica e a basso costo di gestione.

Perfetta per investitori, proprietari di aziende agricole o acquirenti che cercano uno stile di vita
Che stiate cercando un investimento agricolo redditizio, una tenuta ecologica sostenibile o una casa di campagna di lusso con potenziale di affitto, questa proprietà è un'opportunità unica in Andalusia.