Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Splendida villa contemporanea in prima linea sul Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Questa prestigiosa villa, arroccata su una posizione elevata sul rinomato campo da golf Aloha a 18 buche, offre viste panoramiche sui green. La posizione privilegiata garantisce spettacolari viste panoramiche su tre punti di riferimento iconici di Marbella: i fairway ondulati, l’emblematica montagna La Concha e lo splendente Mar Mediterraneo. Questa armoniosa combinazione di bellezza naturale crea un paradiso visivo.

A soli pochi minuti da diversi campi da golf prestigiosi, tra cui Los Naranjos, Las Brisas e La Quinta, la villa si trova anche a breve distanza in auto dal famoso Marbella Club Hotel e dal Puente Romano Hotel, con i loro noti club sulla spiaggia. La zona è ricca di servizi, con un’ampia varietà di ristoranti, caffetterie, strutture sportive, cliniche per la salute di alta gamma, scuole internazionali e negozi specializzati. Il vicino Centro Plaza, a nord di Puerto Banús, offre ampie opportunità di shopping e diventa un vivace centro nei fine settimana, grazie al suo mercato all’aperto.

La villa stessa è un capolavoro del design contemporaneo con un tocco andaluso. Situata su un lotto di 1158 m², offre 351 m² di spazio abitabile e 135 m² di terrazze e portici, tutto su un solo piano. Il soggiorno open space, dotato di Smart TV Samsung da 65" e di un camino a etanolo, dispone di finestre a tutta altezza che si affacciano sul giardino e sulla montagna La Concha, inondando lo spazio di luce naturale. La cucina moderna presenta elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, un bancone per la colazione e un frigorifero per vini Gaggenau integrato a tutta altezza.

La villa comprende 5 camere da letto, tra cui una lussuosa suite principale e una suite separata per ospiti o personale. La camera principale è ampia e dispone di un bagno en suite con rubinetteria in porcellana Villeroy & Boch. Tre ulteriori camere da letto ben attrezzate si trovano al piano principale, ciascuna con il proprio bagno en suite e una decorazione neutra, creando un rifugio dall’atmosfera simile a una spa.

La terrazza sul tetto è un vero punto di forza, con un’ampia area barbecue dotata di attrezzature per cucinare, preparare cibi e riporre. Un’area coperta per sedersi e mangiare offre riparo dal sole estivo, mentre un jacuzzi rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi la sera, sotto le stelle.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua e di aria condizionata con controlli individuali in ogni stanza. Le caratteristiche aggiuntive includono una sala lavanderia e servizi, sistemi di sicurezza, domotica e pannelli solari, garantendo un’eccellente efficienza energetica.

Il giardino recentemente rinnovato ospita una piscina riscaldata, rivestita con mosaico di perle bianche, e un’area living in terrazza perfetta per cenare all’aperto nel l’invidiabile clima mediterraneo. Una nuova area Chill Out è incorniciata da aiuole con piante andaluse, olivi e palme.

Questa villa è una casa contemporanea splendidamente presentata con 5 ampie camere da letto e generose aree living open space, situata a soli minuti dai servizi e da diversi campi da golf prestigiosi.

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 camere da letto, 5 bagni, costruiti 351 m², terrazza 135 m², giardino/terreno 1158 m².

Posizione: prima linea golf, vicino golf, vicino negozi, vicino scuole.
Orientamento: est, sud, sud-ovest.
Stato: eccellente.
Piscina: privata, con riscaldamento.
Climatizzazione: aria condizionata, aria condizionata caldo, aria condizionata freddo, riscaldamento a pavimento.
Vista: montagna, golf, panoramiche, giardino, piscina.
Caratteristiche: terrazza coperta, armadi a muro, terrazza privata, solarium, wifi, ripostiglio, lavanderia, bagno en suite, pavimenti in marmo, jacuzzi, barbecue, doppi vetri, domotica.
Cucina: attrezzata.
Giardino: privato, paesaggista.
Sicurezza: citofono/portiere automatico, allarme.
Parcheggio: garage, privato.
Utenze: elettricità, acqua potabile, telefono.
Categoria: golf, case per vacanze, investimento, lusso, rivendita, contemporaneo.