Terreno Non Edificato in vendita in Torremolinos, Malaga

Opportunità di investimento in terreno urbano nella Sierra di Torremolinos
Posizione strategica
Questo terreno è situato nella Sierra di Torremolinos, confinante con l'Urbanizzazione El Pinar e l'Urbanizzazione Las Velas. Si trova vicino all'Autostrada, al Palazzo dei Congressi e al futuro più grande centro commerciale e di intrattenimento dell'Andalusia. Inoltre, il terreno confina con il futuro più grande campo da golf di Malaga, la cui approvazione definitiva è già stata ottenuta.
Caratteristiche del terreno:
Superficie totale del piano parziale: 54.055 m2.
Classificazione: residenziale urbano compatibile con altri usi.
Tipo di terreno: terreno urbanizzabile programmato (SUP) – SUP R.2-4.
Edificabilità lorda: 0,20 m2/m2.
Densità di edificazione: 15 abitazioni per ettaro.
Ordinamento applicabile: UAS-2 – lotto minimo di 400 m2.
Sistema di attuazione: compensazione.
Numero di abitazioni edificabili nel settore: 81 abitazioni.
Altitudine: il punto più elevato del terreno ha un'altitudine di 97,94 metri sul livello del mare e il punto più basso è a un'altitudine di 59 metri.
Informazioni aggiuntive disponibili:
Scheda di pianificazione: approvata dal Comune di Torremolinos.
Basi e statuti della giunta di compensazione: approvati e pubblicati nel Bollettino Ufficiale della Provincia.
Relazione e descrizione del settore: dettagli tecnici e specifici sul settore URO2.
Caratteristiche principali:
Vista panoramica: il terreno offre viste mozzafiato sul mare, sulla città di Malaga e sulla Sierra.
Progetti confinanti di grande rilevanza: confinante con il futuro più grande campo da golf di Malaga e a circa 1 km dal progetto avanzato per la costruzione del più grande centro commerciale e di intrattenimento del sud della Spagna.
Possibilità di acquisto:
Acquisto parziale maggioritario:
Lotti: acquisizione dei lotti dei due maggiori (22.540 m2 + 16.318 m2), per un totale di 38.858 m2.
Percentuale: rappresenta il 71,90% del totale del settore.
Prezzo: 120 € al metro quadrato, per un totale di 4.662.960 €, negoziabile in base alla modalità di pagamento.
Acquisto totale:
Acquisizione di tutti i lotti eccetto uno con abitazione esistente e un altro inferiore a 400 m2.
Prezzo: 6.300.000 €, anche negoziabile.
Conclusione
Questa è un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano di acquistare terreno urbano in una zona in pieno sviluppo e con grandi potenzialità.