Terreno Non Edificato in vendita in Pinos del Valle, El Pinar, Granada

In vendita questa azienda agricola rustica nel Pinar a 10 minuti dal paese e che dispone di 6.610 m2 a gradoni a Pinos del Valle, con vista sul bacino e sulla valle di Lecrín.
Il lotto dispone di oltre 140 olivi marteños e di diversi extras come una piscina privata di circa 38 m2 che si riempie con l’acequia, non paga l’acqua, solo la manutenzione dell’acequia che si effettua una volta all’anno, ha irrigazione a goccia.

Consente costruzioni legate ad attività agricole, zootecniche o forestali. Si può costruire, se giustificato:
- Magazzino agricolo: per attrezzi, macchinari, strumenti o deposito di raccolti.
- Capannone o magazzino agricolo: legato alla coltivazione (olivi, mandorleti, alberi da frutto, ecc.).
Se si tratta di costruzione agricola (magazzino, capannone, capanna):
Superficie massima costruita: 1 % della superficie del lotto (norma generale in Andalusia).
- Nel lotto di 6.610 m2: 6.610 m2 × 1 % = 66,1 m2 di superficie edificabile. Questa è la superficie abitualmente consentita dalla normativa urbanistica per un magazzino agricolo.
- Altezza massima: Normalmente 4,5 m fino alla cresta (1 piano).
-Retranqueos minimo: 5 metri dai confini, 25 metri dalle strade rural o autostrade (secondo normativa provinciale).

Può costruire:
Un magazzino agricolo di circa 66 m2.
Un capannone o granario agricolo semplice.
Impianti agricoli accessori (deposito di acqua, capannone per attrezzi, ecc.).
Case legate all’uso agricolo, se è possibile giustificare una reale necessità professionale.