Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Siamo lieti di presentare un'imponente villa di 688 m² situata in una delle zone più esclusive de l'Arxiu, a Sant Cugat. A soli pochi minuti dalla stazione dei treni e dal centro città, la proprietà gode di una posizione invidiabile, con tutti i servizi necessari come negozi, centri sportivi e scuole a portata di mano.

Entrando, un elegante ingresso conduce a un soggiorno-pranzo di oltre 50 m², che si distingue per i suoi soffitti a doppia altezza, permettendo una vista aperta verso gli ambienti dei piani superiori. L'ampio vetro inonda lo spazio di luce naturale e offre una vista ininterrotta sul giardino e sulla piscina privata. Dalle finestre si accede a un portico esterno, ideale per eventi e momenti di relax nella zona chill-out. Inoltre, delle porte scorrevoli permettono di separare il soggiorno per creare uno spazio più intimo, collegato alla scala che dà accesso ai livelli superiori e all'ascensore che percorre tutta l'abitazione.

Accanto al soggiorno, troviamo una cucina di design di 48 m² attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui forno a vapore, cucina asiatica e un'isola centrale per la colazione. Questo spazio funzionale e moderno ha accesso diretto a una zona barbecue esterna attraverso ampie vetrate.

Al primo piano, troviamo tre camere da letto doppie, tutte con bagno privato e cabina armadio. Una delle camere dispone di una terrazza privata. Inoltre, c'è una quarta camera doppia. Le stanze sono disposte attorno a uno spazio comune che si affaccia sul soggiorno, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo di questo piano.

Il secondo piano, con una superficie totale di 139 m², è completamente dedicato all'area privata. Qui si trova la suite principale, che include una cabina armadio, zona trucco, un ampio bagno e un soggiorno di 51 m² con molteplici aree per il relax, il lavoro o l'esercizio. Grandi finestre si collegano a due terrazze private, offrendo viste panoramiche su La Mola e i giardini circostanti.

Nel seminterrato, si trova una sala cinema, lavanderia, una camera da letto con bagno privato e diverse zone di stoccaggio. Questo piano ospita anche la sala tecnica e un garage con capacità per tre auto.

Il giardino, che garantisce totale privacy, dispone di una piscina a acqua salata e di una vegetazione curata.

La proprietà è stata sottoposta a diverse ristrutturazioni tra il 2014 e il 2015, comprese migliorie alla facciata e l'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata alimentato da pannelli solari. Negli ultimi due anni, sono stati incorporati una nuova caldaia, un sistema di acqua ad osmosi e un sistema di elettrolisi per la piscina.