Terreno Non Edificato in vendita in Alora, Malaga

In vendita 2 terreni agricoli irrigui nella zona di Partido de Canca Alta, nell’incantevole paese di Álora (Málaga). Situata nella parte più ricca e più ambita della Valle del Guadalhorce. La proprietà si distingue per la posizione, l’orografia, la luminosità e le viste sulla valle.

Si trova a 1.500 metri dal paese di Álora, a 20 minuti dal PTA (Parque Tecnológico de Andalucía) e a 30 chilometri dal centro di Málaga. Le due proprietà dispongono di un’estensione di terreno di circa 8 ettari, divisa in due atti e con riferimenti catastali.

La prima proprietà, denominata Canca Alta, ha una superficie di circa 4 ettari. All’interno di tale terreno si trova una casa di 180 m² su due piani. Dispone di quattro camere da letto, bagno, soggiorno, cucina, patio e ripostiglio. Con orientamento a sud-est, è presente un ranch o portico esterno, con una bellissima pergola di vite per godersi l’ombra in estate, con vista sulla Valle del Guadalhorce e sul castello arabo di Álora. Davanti al ranch, una piccola piscina con affaccio sulla valle rende quest’area una delle più rilassanti della casa.

Accanto alla casa c’è un parcheggio coperto e una sala di controllo dell’irrigazione completamente informatizzata, con sensori di umidità e temperatura, da cui si controlla l’intero terreno e i tipi di concimi necessari per ogni periodo dell’anno. Nella parte alta della proprietà si trova una vasca (alberca) con una capacità di 180.000 litri d’acqua. In questo terreno sono piantati 1.200 alberi di avocado della varietà Hass e 100 delle varietà Bacon e Fuerte, oltre ad alcuni limoneti, aranci, cherimoye e lime, per il consumo della casa. L’impianto risale al 2014; attualmente è in piena produzione, con una resa che può arrivare tra 70.000 e 80.000 kg all’anno.

La seconda proprietà contigua, denominata Las Lomillas de Canca, ha un’estensione di circa 4 ettari. Sebbene sia irrigua, in questo momento ha ulivi secolari, mandorli e piante autoctone della zona, come rosmarini, timo e camomilla. È comunque possibile piantare qualsiasi tipo di albero, come avocado, limoneti, aranci, ecc. Dispone di un pozzo con una portata d’acqua importante per coprire tutta la richiesta e di un serbatoio da 500.000 litri, da cui si irriga tutta la proprietà per caduta.

In questa proprietà è offerta la possibilità di costruire una splendida casa con vista sulla valle.

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