Commerciale in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Grande opportunità di investimento nel cuore del paese di Jávea.

Viene posto in vendita un edificio di 4 piani con eccellente potenziale, ideale da ristrutturare e trasformare in un immobile ad alto rendimento, sia per uso residenziale, turistico o misto. Situato nella zona del paese di Jávea, una delle aree più autentiche e affascinanti del comune, questa proprietà si distingue per la sua ampiezza, la distribuzione funzionale e viste impareggiabili.

L’edificio ospita quattro abitazioni indipendenti, ciascuna di 100 m², distribuite in modo comodo e luminoso. Ogni piano dispone di un ampio ingresso, tre camere da letto —una delle quali con accesso a un balcone—, un soggiorno-pranzo, una cucina indipendente e un balcone lavanderia. La distribuzione permette di rinnovare mantenendo il fascino originale oppure di adattarla alle esigenze moderne. Inoltre, all’ultimo piano si accede a una terrazza condominiale che offre impressionanti viste panoramiche su tutto il termine municipale di Jávea, includendo il Mar Mediterraneo e l’imponente profilo del Montgó.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’ampio locale commerciale al piano terra, che occupa una superficie di 175 m² e si caratterizza per soffitti alti e grande luminosità. Ha accesso da due strade, il che offre versatilità e visibilità, ideale per un’attività rivolta al pubblico, showroom, uffici o anche per riconvertirlo in più abitazioni o in un loft, in base alle necessità. Il locale dispone inoltre di impianti idrici ed elettrici, pronti per l’uso immediato.

In aggiunta, c’è la possibilità di costruire un’ulteriore abitazione, il che aumenta ulteriormente il valore dell’insieme.

L’edificio sorge su un lotto di forma rettangolare con una facciata larga 7 metri e 25 metri di profondità, consentendo molteplici opzioni di ristrutturazione e sfruttamento dello spazio.

La posizione nel centro urbano garantisce vicinanza a tutti i servizi: supermercati, scuole, centri sanitari, ristoranti, zone culturali e parchi. Tutto ciò rende l’edificio una scelta molto interessante per chi desidera vivere o investire nelle zone della Marina Alta con maggiore prospettiva.

Un’opportunità per promotori e privati che cercano una proprietà dal carattere, situata in una zona con alta domanda e prospettiva di rivalutazione. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento in una delle località più ambite della Costa Blanca.

IBI: 1.170 €