Finca/Casa di Campagna in vendita in Soportújar, Granada

Una proprietà eccezionale, un lavoro d'amore costruito per uso personale da un costruttore locale che ha deciso di vendere. Fondamentalmente si tratta di una casa di 120 m2 con tre camere da letto su un terreno di 3,2 Ha esposto a sud, a un'altitudine di 900 m e raggiungibile tramite 3 km di strada da Soportujar. La casa è stata costruita nel 2009 e consiste in un ampio soggiorno con un eccellente stufa a legna, una cucina open space, tre camere da letto e un bagno con doccia. Davanti alla casa c'è una terrazza coperta con una vista mozzafiato a sud, sulla valle del Guadalfeo, la Sierra Lujar, il Mediterraneo e, nelle giornate limpide, le montagne del Rif in Marocco. C'è un moderno fossato settico in fibra di vetro a due camere, quattro pannelli solari, con batterie e un convertitore da dc ad ac per fornire elettricità per l'illuminazione, l'elettronica, ecc., e un grande generatore per fornire elettricità di emergenza se necessario. L'acqua per la casa proviene da un deposito d'acqua situato in cima al terreno. La casa ha doppi vetri e il tetto ha una camera d'aria per l'isolamento.
Il terreno è composto da sette lotti, disposti contiguamente, per un totale di 3,2 ettari, classificati variamente come pascolo, macchia, terreno non irrigato e alcuni terreni irrigati. Il terreno è per lo più una dolce collina inclinata e su uno dei lotti c'è una grande rovina (100 m2), adatta per il restauro. C'è anche una grande alberca dismessa (deposito d'acqua) di tipo tradizionale. Invece di utilizzare questo per lo stoccaggio dell'acqua, il proprietario ha costruito, nel punto più alto del terreno, un moderno deposito d'acqua in cemento da 40.000 litri, che viene riempito con acqua dal vicino Barranco de la Majada (dal quale il terreno ha diritti d'acqua di 68 ore ogni quattordici giorni... quando ho visto la finca nel pieno dell'estate 2024, il deposito d'acqua era colmo fino all'orlo.) I tubi portano alla casa, per fornire acqua domestica, e anche per irrigare a goccia alcuni degli alberi presenti nel terreno. Il proprietario ha anche un progetto per perforare per l'acqua e dice che lo farà a breve. Ha piantato molti alberi di castagno, ciliegio e noce, e ci sono alcuni querce originali, una magnifica accanto alla casa. C'è una buona strada che corre dal fondo della finca fino alla cima.
La casa non è attualmente nel titolo di proprietà, ma il proprietario ha una licenza e tutta la documentazione necessaria per farlo al momento del trasferimento di proprietà.