Finca/Casa di Campagna in vendita in Besalú, Girona

Grande masia da restaurare del XVIII secolo con 25 Ha di terreno e viste spettacolari sulle montagne della Garrotxa e sui campi del Pla de l'Estany. Magnifica proprietà rustica situata in un ambiente bello e al contempo pratico, con una posizione elevata e viste panoramiche. Le diverse costruzioni richiedono ristrutturazioni, ma conservano molti dettagli storici. Davanti alla masia ci sono 5,7 Ha di campi coltivabili e dietro quasi 20 Ha di bosco.

L'accesso a questa proprietà avviene tramite un sentiero sterrato in buone condizioni di 300 metri che collega la tenuta con la strada asfaltata. Salendo, attraversiamo i campi e ci dirigiamo verso un pendio della valle dove si trova la masia, orientata a est, che sorveglia la valle ai suoi piedi. Il paese di Besalú è a solo 5 km e dispone di tutti i servizi di base.

L'edificio principale è una casa signorile di pianta quadrata, con piano terra e due piani superiori. Spiccano le grandi porte finestre, le finestre e gli angoli in marmo travertino, le cornici ornamentali e le grondaie in ceramica, segni della ricchezza e dell'importanza storica di questa tenuta.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso che comunica con i due accessi principali e dà accesso a diverse stalle con soffitti a volta catalana. Porta anche alla scala di accesso al piano superiore e a una cantina. In questo piano c'è anche un piccolo appartamento con accesso indipendente, recentemente ristrutturato e abitabile, che consta di una cucina-soggiorno, un bagno e una camera da letto.

Salendo al primo piano tramite una scala in legno pregiato, troviamo il disimpegno, che dà accesso a una spettacolare cucina con soffitti alti e tutti gli elementi originali dei primi del secolo scorso. Accanto, un bellissimo bagno d'epoca con dettagli decorativi di alta qualità e valore storico.

Il soggiorno si trova al centro dell'edificio, con soffitto a volta catalana, camino e una porta finestra che dà accesso a una grande terrazza con viste impareggiabili sui campi e sul paesaggio circostante. Dal soggiorno si accede a cinque camere, due delle quali hanno anche accesso alla terrazza sulla facciata nord-est. In questo piano troviamo anche un grande sala giochi con tavolo da biliardo e uscita sulla stessa terrazza. Altre due camere e una seconda terrazza sulla facciata sud-est completano questo grande piano signorile della casa.

Ovunque si respira la ricchezza dei suoi ultimi abitanti, con dettagli sorprendenti come eleganti lavabi in ogni camera, protezioni ornamentali in legno negli angoli delle porte o interruttori della luce di colore dorato. Gli spazi sono ampi e le grandi aperture forniscono molta luminosità all'abitazione, una caratteristica che spesso manca nelle masie tradizionali dell'epoca.

Al secondo piano si trovano le dipendenze del servizio, con due camere e quattro stanze di diverse dimensioni destinate a granai e ripostigli.

Annesso alla facciata sud-est dell'edificio principale c'è la masoveria, una costruzione in pietra con piano seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci sono le stalle, tutte con volta in pietra e uscita su un grande cortile e un capannone agricolo. Dalle stalle si accede tramite delle scale al piano terra della masoveria. In questo piano c'è anche accesso a piedi dalla aia della casa. L'abitazione consta di cucina, soggiorno-pranzo, un bagno e tre camere da letto. Da una di queste camere si accede a una stanza utilizzata come granaio, con accesso dal grande portico esterno che funge da garage. Al primo piano troviamo diverse stanze in cattivo stato che erano fienili e magazzini.

La tenuta dispone di elettricità di rete e acqua di pozzo. Richiede ristrutturazioni importanti, ma la maggior parte della struttura è in buone condizioni di conservazione.