Finca/Casa di Campagna in vendita in Cerralba, Pizarra, Malaga

In vendita magnifica azienda agricola di irrigazione, fattoria didattica e aula di natura, celebrazione di eventi, attività ricreative, alloggio rurale e orto biologico. Si trova nel comune di Pizarra, a 2,9 chilometri dal nucleo di Cerralba, che è a sua volta ai piedi della strada A-357, Strada da Malaga a Campillos e a Malaga capitale.

I terreni su cui si trova hanno un'estensione superficiale di quattro ettari, novantaquattro are e sessantasei centiare.

La posizione privilegiata della proprietà tra la Sierra de Gibralgalia, Cerralba, Zalea e il Fiume di Casarabonela, la sua vicinanza a Malaga e le buone comunicazioni le conferiscono un'attrattiva ineguagliabile per vivere in campagna e continuare con l'attività che vi si svolge in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura. Tutte le coltivazioni della proprietà, principalmente di agrumi, melograni e ulivi, così come l'orto, hanno certificazione biologica.

La superficie destinata all'attività agricola in regime di irrigazione è di 3,781 ettari e in regime di secco di 1,872 ettari.

All'interno della proprietà esiste un pozzo legalizzato.

La proprietà dispone di una grande varietà di strutture e edifici, il principale dei quali è un'abitazione divisa su due piani, il primo piano con una superficie di 154,64 m2, distribuita in due cucine, una di esse industriale, ampio soggiorno, una camera e due bagni completi; e il secondo piano con una superficie di 102,05 m2, composto da tre camere da letto, un bagno e una terrazza con vista ineguagliabile. Accanto a tale abitazione esiste una bellissima piscina di 60 m2, con tre bagni esterni.

Dispone anche di un'ampia zona di merendero coperto di 96 m2 utili e zona barbecue. In questo spazio si celebrano eventi e funge anche da mensa per gli scolari che partecipano ai laboratori nella fattoria didattica.

Un altro edificio esistente nella proprietà è una casa di legno di 100 m2 che consta di soggiorno, tre camere e un bagno, e viene utilizzata per i laboratori della fattoria didattica.

Il nucleo zoologico conta diverse costruzioni, come pollaio per uccelli e ricovero per conigli di 39m2, stalle di 58,91 m2 e ovile e stalle di 34,76 m2 e maneggio.

Nella proprietà c'è anche un magazzino per attrezzi e altri oggetti con una superficie di 9,61 m2, e serra. Ha strade di accesso a tutti gli edifici e una grande area di parcheggio per auto e autobus. Dispone di tutti i servizi di luce, acqua, telefonia e internet.

In definitiva, una proprietà con varietà di ambienti che sicuramente si adatta ai suoi migliori desideri.

Per quanto riguarda l'attività che si sta svolgendo, oltre alla risorsa agricola con la vendita diretta di frutta e surplus dell'orto alla Cooperativa Guadalhorce Ecológica, si svolge l'attività di Fattoria Didattica con oltre 10 anni di funzionamento, visitata da scolari di Malaga capitale e provincia.

Dispone anche di licenza per turismo rurale che, data la sua posizione e l'accesso all'orto, agli alberi da frutto, al lago delle tartarughe, piscina, serra, pollaio ecc., conferiscono all'alloggio un'attrattiva singolare per il visitatore, oltre alla Fattoria Didattica, così come punto di partenza per altri luoghi di interesse come il 'Caminito del Rey'.

La proprietà e le attività che vi si svolgono offrono alti parametri di qualità a tutti i livelli. Il suo basso impatto ambientale, la sua professionalità e impegno con l'insegnamento e l'avvicinamento alla natura per tutti coloro che la visitano, hanno reso possibile che attualmente sia un'azienda modello nel settore rurale e un punto di riferimento nel settore delle fattorie didattiche.

La proprietà ha licenza per operare come centro occupazionale per disabili, così come per la creazione di campi estivi, attività che non sono ancora state sviluppate.

In sintesi, un'azienda che funziona come fattoria didattica, svago familiare nei fine settimana e alloggio rurale, così come lo sfruttamento degli alberi da frutto e degli orti biologici per la loro commercializzazione.